Havmarkvej 2, Harreby, 6630 Rødding

326 m2 landejendom

Kontant 3.495.000 kr.

Pladsrig, elegant og idyllisk beliggende ejendom!


De perfekte rammer for det gode liv på landet!

Er masser af plads, idyl og elegante detaljer noget for dig?

15 minutters kørsel fra Ribe, for enden af en offentlig blind vej, ligger der en dejlig ejendom fyldt med idyl, fine detaljer og uanede muligheder for anvendelse - som nu udbydes i fri handel for 1. gang.

Når du kører ind på gårdspladsen på Havmarkvej 2, ser du et flot og velholdt rødstenshus med en elegant hoveddør, flot stenbelægning og et herskabeligt indtryk. Dette er en bolig man husker.
Det elegante indtryk forstærkes yderligere når du træder ind ad hoveddøren. Her møder du nemlig en smuk svungen trappe i en hall med masser af lys. Herfra kan du gå videre ind i en stor stue, køkken-alrummet eller ovenpå til den rummelige førstesal. I alt er huset 326 kvadratmeter.

I stueetage rummer boligen en hall, to stuer, to køkkener, alrum, to badeværelser, et værelse, to entreer samt disponible rum. For nuværende bruges den ene del af underetagen som lejlighed. Denne rummer et værelse, stue, køkken, bad/toilet, lille bryggers og entré. Har du en teenager eller andet behov for at dele boligen, er det således nemt og ligetil.

I husets store køkken er der nedgang til en lille kælder, som er perfekt som viktualierum. Her kan du gemme julepynten, konserves og meget mere.
På førstesalen møder du masser af lys og fine trægulve. Her er fire værelser, et badeværelse, et repos og et stort loftsrum. Bemærk at overetagen giver mange muligheder for både små og store børn, hvor alle kan få eget værelse, men også bruge det store repos til hygge, spil, film m.v.

Foruden den gode plads i ejendommens bolig, er der ligeledes god plads i de tilstødende bygninger. Her finder du både en stor lade med lagerplads, god værkstedsplads og garage, hvor bilerne kan stå tørt og sikkert samt endnu et maskinhus (hvor der fx kunne være mulighed for at etablere en ridebane eller den kan udlejes). Kort sagt er det kun fantasien der sætter grænser for, hvad arealerne kan bruges til. Har du en pladskrævende hobby, er Havmarkvej 2 det helt rigtige sted.

Hele ejendommen fremstår indbydende og velholdt - det gælder også haven. Her er en flot opvokset have med terrasser, drivhus og meget mere. Det skal ligeledes nævnes, at der er solceller, jordvarmeanlæg og spildevandsrenseanlæg (hvilket betyder, at der ikke skal betales afledningsafgift).
14Antal rum
1856Byggeår
3Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.685 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20,786 / 16.439 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Søren Littau Christiansen
home Ribe

Salg og vurdering

slch@home.dk

75424800

75424800