Fiskerhusvej 14, 8660 Skanderborg
155 m2 landejendom
Kontant 11.900.000 kr.
Lystejendom fra 2023 direkte til Vessø i naturskønne omgivelser
Mulighed for dyrehold, jagt og fiskeri.
Hermed udbydes denne perle af en lystejendom med grund direkte til Vessø med en fantastisk udsigt til vand, skov, by (Ry) og det smukke, kuperede Søhøjland. Ejendommen ligger meget fredfyldt i udkanten af Ry i landlige omgivelser med kort afstand til Ry.
Huset er tegnet af lokal arkitekt, bygget af dygtige, lokale håndværkere og byggematerialerne er af høj kvalitet. Byggesummen for stuehuset alene er knap 6,5 mio., da der har været ønske om, at husets kvalitet skal matche den unikke placering.
Husets facade består af blødstrøgne kvalitetssten, tagrender og inddækninger i kobber samt et smukt naturskifertag, som man ofte finder på de fine, gamle stuehuse på større gårde. Der er kort og godt ikke gået på kompromis!
Huset er indrettet med 155 m2 i stueplan med en funktionel og moderne indretning.
1. sal på 130 m2 er isoleret, ført rør og el frem og forberedt til beklædning samt endelig indretning af værelser, hvis køber har ønske om dette. Sælger har ikke igangsat den sidste og mindre omkostningsfulde del, så køber selv kan bestemme indretningen. Man kan også bruge boligen som den er, da man herved får en praktisk villa i et plan, men med høj rejsning på taget, hvilket forskønner det samlede æstetiske indtryk af ejendommen.
Ejendommen sælges som udgangspunkt med ca. 4 ha., hvoraf man har 150 meter søbred. Man kan således køre ATV, fiske, nyde miljøet ved søen, bygge bålhytte, shelter - eller hvad man måtte drømme om. Sælger ejer den omkringliggende jord, så der er mulighed for at tilkøbe yderligere jord. Pris aftales nærmere mellem køber og sælger.
Ved siden af huset er der opført et maskinhus i træ på 360 m2, som ikke medfølger som udgangspunkt i nuværende prisfastsættelse. Bygningen kan erhverves for en tillægspris på ca. 3 mio., hvilket svarer til den faktiske opførelsessum i 2023. Bygningen har utallige anvendelsesmuligheder.
Ejendommen har nyt, godkendt nedsivningsanlæg, jordvarmeanlæg (opvarmning), ventilationsanlæg m.m.
Ring til Morten Elmgaard/ home Ry og hør nærmere om denne liebhaverejendom!
6Antal rum
2023Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
11.900.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.935 kr.
Udbetaling
595.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
68,125 / 54.035 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
