Nyhed
Børup Skovvej 15, Børup Skov, 7000 Fredericia
174 m2 landejendom
Kontant 4.195.000 kr.
Landlig liebhaveri i total fredelige omgivelser med heste på naboens mark
Jordvarmeanlæg 2020 - Solceller, badeværelse, bryggers og støttemur 2023
Velkommen til denne fantastiske landejendom, som både byder på charme og moderne bekvemmeligheder! Allerede ved ankomst ser du tydeligt, at ejendommen er velholdt og udstråler en unik kombination af historisk charme og moderne renoveringer. Her mødes de gamle bygningers sjæl med nutidens bekvemmeligheder, hvilket skaber en harmonisk og æstetisk helhed. Ejendommen er indflytningsklar og blev fra 2020 opdateret med nyt jordvarmesystem. I 2023 kom der solceller, ekstra badeværelse, ny have med støttemur og terrasse, samt et opdateret bryggers og ny presenning på udbygningen.
Huset er ikke kun i fremragende stand, men har også en optimal beliggenhed. Selvom du bor på landet, er Skærbæk by lige i nærheden, hvilket giver nem adgang til indkøb, institutioner og et aktivt lokalsamfund. Ejendommen ligger i hjertet af Trekantsområdet, hvilket betyder, at du har gode motorvejsforbindelser til resten af landet. Her bor du uden naboer lige op ad dig, hvilket giver en sjælden følelse af privatliv og ro.
Grunden indeholder flere bygninger: et rummeligt stuehus på 174 m2 i ét plan, en garage på 38 m2, et anneks på 16 m2, samt et udhus på i alt 35 m2 og et overdækket areal på 54 m2. Stuehuset byder på en stor entré, som også fungerer som bryggers, med direkte adgang til et rummeligt køkken-alrum. Køkkenet har rigeligt med skabs- og bordplads, og er i åben forbindelse med en stor spisestue, der har et fantastisk lysindfald og direkte adgang til terrassen og haven. Alrummet har to gode værelser, hvoraf det ene har et ekstra badeværelse. I den anden ende af huset finder du et stort værelse med eget badeværelse og teknikrum.
Hele ejendommen har et gennemgående fantastisk lysindfald, høj loftshøjde og gulvvarme i næsten alle rum. Dette, sammen med de minimale vedligeholdelsesomkostninger og lave energiudgifter, gør ejendommen særdeles attraktiv. Haven er smukt anlagt med frugttræer, buske og blomsterbede, og terrassen er placeret optimalt i forhold til solen. Gårdhaven er lukket af huset, hvilket giver en dejlig privat oase, hvor du kan nyde naturen uanset hvor på grunden du befinder dig.
Hvis du drømmer om at bo på landet, men samtidig tæt på byens bekvemmeligheder, og ønsker en ejendom med mange muligheder, så er denne landejendom et besøg værd. Her kan du nyde skovens dybe, stille ro samtidig med, at du har alt, hvad du behøver lige i nærheden.
5Antal rum
1998Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
4.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.486 kr.
Udbetaling
210.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
23,999 / 19.118 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
