Anedalvej 3C, 8600 Silkeborg
276 m2 landejendom
Kontant 9.950.000 kr.
Sublim lyst/ hesteejendom i Søhøjlandet med en fantastisk udsigt
Nyere 276 m2 stuehus, 11 tdl, 1537 m2 staldbygninger/ ridehal/ garageanlæg m.m.
Der går år imellem ejendomme i denne klasse udbydes til salg i vores naturskønne område. Der er tale om en kompromisløs plan fra ejers side i samråd med arkitekt om at opføre den ultimative liebhaverbolig på den smukkeste naturgrund på 11 tdl. Der er kun brugt eksklusive materialer og alle løsninger er tilrettelagt med stor omhu, hvilket man straks bemærker, når man nærmer sig den græsbeklædte gårdsplads.
Ejendommen ligger tilbagetrukket og diskret. Naturen omkring ejendommen er meget unik med marker, søer, eng og træer med en smuk udsigt til det kuperede Søhøjland og Himmelbjerget i baggrunden. Bygningerne er på hele 1537 m2, men det er en firlænget ejendom opført i 2006, med en ridehal på ca.800 m2 opført i 1998.
Udbygningerne er anlagt med henblik med hestehold og der er således hestestalde, ridehal og rytterstue, men de kan også anvendes til f.x. gildesal eller erhvervsareal. Alle udbygninger, fraset, maskinhuset, er fuldt isoleret. Der er toiletfaciliteter, garageanlæg som pt. bruges til hestevogne og veteranbiler, værksteder og maskinhus.
Ejendommen er opført med sans for detaljen. Der er kun brug for begrænset energi til vedligeholdelse af bygninger pga. de er af nyere dato, så man får mere tid til at nyde naturen. Der er ligeledes udsyn til naturen fra alle rum. Skønt gårdspladsmiljø ved ankomst, da de 4 bygninger danner en dejligatmosfære med græs og træ i midten. Her er afholdt flere festlige begivenheder igennem tiden. Arkitekten har tænkt naturen ind i byggeriet ved at bruge træ på alle bygninger.
Stuehusets mange detaljer kan ikke beskrives med få vendinger, men skal opleves på egen hånd. Der er kort og godt tale om et hus med luft og albueplads på hele 276 m2. med et fantastisk lysindfald overalt. En liebhaverbolig for den kræsne køber, som ikke ønsker det alle andre har.
Med 25 minutters kørsel til Århus og 10 minutter til Silkeborg, kan man nå alle de østjyske arbejdspladser på kort tid. En fantastisk central placering, hvor er i tilpas afstand til det Østjyske motorvejsnet lydmæssigt, så man kan sænke skuldrene efter en lang arbejdsdag, medmindre man vil straks tage en tur i stalden eller på hesteryggen - det er op til køber!
Ejendommen er billig i drift ift. varmepumpe og brændeovn.
home byder velkommen til en sublim ejendom for naturelskeren, som ikke går på kompromis med hverken kvalitet, bygninger eller beliggenhed!
Mulighed for at udskyde overtagelsesdatoen til 1/1 2027, hvis man ønsker.
7Antal rum
2006Byggeår
2Antal toiletter
53020 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
9.950.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
8.319 kr.
Udbetaling
500.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
56,908 / 45.317 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
