Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 27. september

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 4. oktober

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Zieglersvej 1, 9400 Nørresundby

127 m2 villa

Kontant 2.498.000 kr.

Nørresundby


I hjertet af byen nær Stigsborg Brygge, Skansen og havnefronten

På Zieglersvej 1 får I en hyggelig og velindrettet villa med en attraktiv placering midt i Nørresundby. Her bor I tæt på både byliv, grønne områder og Limfjorden, samtidig med at hverdagen fungerer rigtig godt for både parret og familien. Beliggenheden er et af boligens helt store plusser. Herfra er der kort afstand til Stigsborg Brygge og Nørresundbys attraktive havnefront, hvor fjorden, grønne områder og gode muligheder for gå- og cykelture bliver en naturlig del af hverdagen. Fortsætter turen over Limfjordsbroen, har I samtidig Aalborgs caféer, restauranter, shopping og pulserende byliv inden for gåafstand. Også Skansen ligger tæt på hjemmet.

For børnefamilien er placeringen ligeledes oplagt. Områdets stisystemer giver børnene mulighed for at komme trygt mod skole, mens den centrale beliggenhed gør det nemt at få skole, fritidsaktiviteter, indkøb og familieliv til at hænge sammen.

Selve huset byder på 127 veludnyttede boligkvadratmeter fordelt på stueplan og førstesal samt en mindre kælder på 12 m² med særskilt indgang tiltænkt opbevaring. Hertil kommer en 428 m² stor grund og carport på 24 m² samt praktiske udhuse. Vinduerne er udskiftet i 2017.

I stueplan træder I ind i entréen, hvorfra boligen åbner sig mod stuen og de hyggelige opholdsrum. Køkkenet er fra JKE (2019) og har adgang fra bryggerset. Fra køkkenet træder du ind i en dobbelt stue, som ligger i naturlig forbindelse med køkkenet, som giver boligen stueetage gode muligheder for både sofamiljø og spiseplads, mens de mange vinduer sørger for skønt lysindfald. Derudover rummer stueetagen også over et gæstetoilet.

På førstesalen finder I boligens værelsesafdeling med tre værelser, repos samt et badeværelse. Her er gode muligheder for at indrette sig med soveværelse, børneværelser og eventuelt hjemmekontor efter familiens behov.

Udelivet har også fine rammer. Haven er overskuelig og godt afskærmet til omkringliggende huse med græsareal og hyggelige kroge, mens den overdækkede terrasse forlænger sæsonen og skaber et dejligt sted til sommerens måltider og afslappende stunder.


Kontakt home Nørresundby for din næste fremvisning på 98173088 📞
5Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
428 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.780 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.965 / 11.196 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
127 m2 på Zieglersvej 1, 9400 Nørresundby
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved NørresundbyVælg og se mere om området nær boligen i Nørresundby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Holst

home Nørresundby

Ejendomsmægler, MDE

frhol@home.dk

98 17 30 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen