Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. august

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 9. august

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Kronprinsens Alle 15, 9400 Nørresundby

133 m2 villa

Kontant 2.198.000 kr.

NØRRESUNDBY


Familievenlig etplansvilla med store opholdsrum og dejlige udearealer

På en rolig villavej i Nørresundby finder I denne velindrettede 1-plansvilla på hele 133 kvm – en oplagt mulighed for jer, der ønsker masser af plads og samtidig vil sætte jeres eget præg på boligen. Her får I rigtig mange kvadratmeter for pengene, en god planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på det nye Stigsborg-område.

Boligen byder velkommen i en entré med videre adgang til husets store badeværelse, som er udstyret med gulvvarme. Herudover får I to rummelige soveværelser med gode indretningsmuligheder, og har I behov for et ekstra værelse, er der mulighed for at etablere et tredje uden de store indgreb.

Køkkenet ligger centralt placeret i boligen med forbindelse til det praktiske bryggers, som giver en funktionel hverdag med god plads til vask og opbevaring.

Husets naturlige samlingspunkt er den store opholdsstue, hvor der er rigelig plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære i de kolde måneder, mens de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald.

Fra stuen er der udgang til en stor overdækket træterrasse, som forlænger udesæsonen og danner de perfekte rammer om både grillaftener og afslapning. Haven er overskuelig og nem at holde – ideel for jer, der ønsker udeliv uden mange timers havearbejde.

Til ejendommen hører desuden en stor carport på ca. 40 kvm med integreret værksted, hvilket giver gode muligheder for hobby, opbevaring eller gør-det-selv-projekter.

Kronprinsens Alle er en rolig og veletableret villavej med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Her bor I tæt på indkøb, skoler, daginstitutioner og offentlig transport, samtidig med at det nye, attraktive Stigsborg-område med havnefront, grønne områder, byliv og rekreative faciliteter ligger blot få minutter væk. Derudover er der nem adgang til både Limfjordsforbindelsen og Aalborg centrum, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både familier, par og førstegangskøbere.

Kontakt home på tlf. 98 17 30 88 for en fremvisning af dette skønne hjem!
4Antal rum
1973Byggeår
583 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.198.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.014 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.158 / 9.737 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NørresundbyVælg og se mere om området nær boligen i Nørresundby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Fabricius

home Nørresundby

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

anfab@home.dk

98 17 30 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen