Nyhed

Lindholmsvej 74, 9400 Nørresundby

99 m2 villa

Kontant 2.395.000 kr.

Velholdt og indflytningsklar udsigtsvilla


Nørresundby

Her udbydes en klassisk murermestervilla på Lindholmsvej 74 i Nørresundby – en velholdt bolig på 99 kvm med yderligere 64 kvm anvendelig kælder, beliggende på en nem og overskuelig grund på 258 kvm. Her får du en bolig med god planløsning, flere anvendelsesmuligheder og hyggelige uderum, der gør hverdagen både praktisk og indbydende.

Stueplan byder på en stor og lys stue, som tidligere har været indrettet med to stuer en suite, og i dag fungerer som både tv-stue og spisestue. Fra spisestuen er der direkte adgang til køkkenet samt udgang til en stor hævet terrasse, hvor du kan nyde en skøn udsigt. Ønsker man et mere moderne og åbent udtryk, er der oplagte muligheder for at åbne op og etablere et stort køkken-alrum. Et flot og velholdt badeværelse fuldender stueetagen.

På førstesalen finder du to store værelser samt et repos, som kan indrettes efter behov – eksempelvis som kontor eller hyggekrog.

Kælderen er yderst anvendelig og rummer flere disponible rum, herunder et rum der i dag anvendes som kontor, et bryggers samt et værksted/opbevaringsrum. Her er god plads til både hverdagens praktiske behov og hobbyaktiviteter.

Udenfor får du en mindre, nem have kombineret med flere hyggelige terrasseområder, som giver gode muligheder for at opholde sig ude i løbet af dagen. Den hævede terrasse er et naturligt samlingspunkt, og derudover er der carport til bilen.

Boligen blev renoveret i 2013, hvor blandt andet køkken, badeværelse og vinduer blev opdateret. Taget er et velholdt Decra-tag uden anmærkninger i tilstandsrapporten, hvilket giver en tryghed for kommende ejer.

En velindrettet villa med gode muligheder, praktisk kælder og en overskuelig grund – oplagt for både førstegangskøberen, den lille familie eller parret, der ønsker en bolig med fleksibilitet og potentiale.

Ring allerede i dag på 41 60 30 20 og bestil en fremvisning!
3Antal rum
1928Byggeår
258 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.024 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.160 / 10.540 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NørresundbyVælg og se mere om området nær boligen i Nørresundby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Lykke Albrechtsen

home Aalborg Østerbro

Partner, Ejendomsmægler, MDE

stal@home.dk

98 18 99 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen