Violvej 21, 3050 Humlebæk

202 m2 villa

Kontant 5.895.000 kr.

Lyst til store armbevægelser eller stor familie?


Rummelig & familievenlig villa på hyggelig, lukket vej

Se en video om området her: https://www.youtube.com/watch?v=8Act82arNgs

Værsgo at tage plads - i denne dejlige villa er der masser af den, hvilket giver gode muligheder for udfoldelse af familielivet. I får intet mindre end 202 m2 at boltre jer på - og så lige ekstra 54 bekvemme m2 højloftet kælder. Her er installeret luft til vand varmepumpe, hvilket sikrer et fornuftigt energi forbrug. Villaen er fra 1974 og ligger på Violvej, en super hyggelig lukket villavej - som endda ender blindt og derfor er ideel til børnefamilien.

Vi begynder i den voluminøse entré med god plads til sko og overtøj. Træd herefter ind i den dejlige stue med skønt kig ud på den grønne have. Stuen er vinkelformet og nem at indrette med gode hjørner, som skaber hyggelige dagligstue- og spisemiljøer. Det lyse køkken køkken med god skabsplads ligger i forlængelse af stuen og har endvidere dør til garagen, så I kan fragte indkøb tørskoet indenfor.

Inden I fortsætter mod værelsesafdelingen finder I to gode badeværelser og bryggers. En usædvanlig rummelig fordelingsgang åbner sig mod husets fire store værelser, hvor de gennemgående gulve sikrer et fint flow. Der blev i 1985 udvidet med denne del af huset, hvilket bidrager til den skønne, rummelige atmosfære. Fra gangen og det ene værelse, er der direkte udgang til haven, hvor I i sommermånederne kan træde ud på den dejlige terrasse, som løber langs husets sydvestlige side.
Omsommeren er det bare med at slå de store terrassedøre op og nyde samværet udenfor i haven, som har grøn randbeplantning, raftehegn og mindre "høj", som børnene vil elske at suse op og ned ad. Villaen byder desuden på 54m2 højloftede kælder med gode muligheder til indretning af hobbyrum, værksted, vaskerum eller hvad I ellers har behov for. Desuden er der carport på ejendommen. Med en placering på Violvej bor I perfekt i Humlebæk. Nærmest i baghaven finder i den atmosfærefyldte Humle Bio, hvor de seneste film kan opleves. Der er kort til Øresund med charmerende og livlige Sletten Havn og børnevenlige Peder Mads Strand. Fra Violvej er der også adgang til Humlebæks suveræne stisystem, som sikrer nem og sikker cykelafstand til Humlebæk Center med gode indkøbsmuligheder og stationen, hvor Kystbanen bringer jer til København på ca. 30 min. Stisystemet lader også børnene komme let og trygt rundt til Humlebæks gode skoler og mange idrætsfaciliteter. Humlebæk byder desuden på dejlig natur, Krogerup Avlsgård og fantastiske kulturoplevelser på kunstmuseet Louisiana.

Velkommen til!
6Antal rum
1985Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

5.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.625 kr.

Udbetaling

295.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33,805 / 27.059 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Hemming
home Humlebæk - Fredensborg

Ejendomsmægler MDE & Indehaver

hemming@home.dk

49 19 08 00

49 19 08 00