Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juli

kl. 12.30-13.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juli kl. 12.30-13.00

Nyhed

Violhaven 2, Smørumnedre, 2765 Smørum

166 m2 villa

Kontant 4.695.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juli

kl. 12.30-13.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juli kl. 12.30-13.00

Velindrettet villa i børnevenligt kvarter


Flere solterrasser og altan med fin udsigt

Store børneværelser, to badeværelser og flere solrige uderum. Dette er et lille udpluk af de mange kvaliteter, som denne ejendom i Smørum har at byde på. Der er tale om en velholdt villa i to etager, som tæller 166 boligkvadratmeter.
Huset er fra 1974, og det er opført efter modernistisk forbillede med en enkel og geometrisk arkitektur. Den hvide facade kontrasteres af sorte detaljer, som bidrager til det stilrene udtryk, og samme farvekombination ses på den tilhørende carport og udhuset.
Boligen er tilpasset den skrånende grund, så fra begge plan er der udgang til udemiljøet. Dette inkluderer en bred, møblerbar altan og en vestvendt have med terrasse og hyggekrog, og I får tillige glæde af en stor træterrasse med eftermiddags- og aftensol. Såvel herfra som fra altanen er der fin udsigt over nabolaget.
Størstedelen af stueplanet er åbent, og her er blandt andet etableret et stort køkken-alrum. Dette har ovenlysvinduer og hele fire terrassedøre – to ud til altanen, og én ud til træterrassen. Det flotte køkken fremstår med hvide flader og fronter i sorte trælameller, og der er både skabsvæg og kogeø. Bag skydedørene er der i øvrigt installeret vaskefaciliteter – en super funktionel løsning.
Stueplanet indeholder endvidere et værelse og et soveværelse, som har skabsgang og eget badeværelse med badekar. Afslutningsvis er der en rummelig entré med adgang til endnu et badeværelse.
Underetagen er udnyttet til de to børneværelser, en fordelingsgang og et depot. Begge værelser er som sagt gavmilde på kvadratmeter, og hvert værelse har store vinduespartier og terrassedør ud til haven.
Ejendommen ligger i et børnevenligt kvarter med lukkede veje og grønne områder. Via stisystemet er der nem forbindelse til dagtilbud og skole, og I har maks. ti minutter på cykel til indkøb og S-tog.
6Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
473 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.543 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26,837 / 21.363 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Casper Trap
home Smørum

Ejendomsmægler, MDE

trap@home.dk

36 14 10 46

36 14 10 46