Nyhed

Vinthervej 27, 8732 Hovedgård

161 m2 villa

Kontant 3.345.000 kr.

Lys og indbydende familievilla med den mest børnevenlige beliggenhed


Hovedgård

Velkommen til Vinthervej 27 – et gennemført og fantastisk rammesat hjem til børnefamilien, der drømmer om trygge rammer, nærvær og en nem hverdag. 

Villaen fra 2007 byder på 161 yderst veldisponerede kvadratmeter og en skøn grund på 861 kvadratmeter, placeringen i bunden af en lukket stikvej gør beliggenheden helt i top for børnefamilien. Her kan børnene trygt cykle, stå på rulleskøjter og lege med kvarterets andre unger helt uden bekymring for igangværende trafik. Boligens naturlige samlingspunkt er det store, lysfyldte alrum og stueområde, hvor dagslyset strømmer smukt ind og inviterer til både hverdagsmåltider, lektielæsning og hyggelige stunder omkring spisebordet. Indretningen er skræddersyet til det moderne familieliv med en gennemtænkt opdeling i forældre- og børneafdeling med egne badeværelser, hvilket giver den perfekte balance mellem fællesskab og privatliv i dagligdagen. Boligen er desuden udstyret med et Nilan genvindingsanlæg, som sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt. Huset fremstår overalt yderst velholdt og indflytningsklart.

Udendørs overtager haven hurtigt rollen som ungernes foretrukne fristed. Mens I slapper af på en af de to skønne fliseterrasser, der fanger hhv. morgen- og aftensolen, gemmer baghaven på en helt unik detalje. Bagest i hækken finder I et lille, diskret hul med direkte adgang til grundejerforeningens store, grønne fællesområde. Med fodboldmål og uendelig plads til leg lige på den anden side af hækken kan ungerne hurtigt mødes med kammeraterne, imens I nyder den solrige terrasse. Til ejendommen hører desuden et funktionelt skur til cykler og praktisk opbevaring, som blev opført for cirka 5 år siden.

Beliggenheden i Hovedgård fuldender billedet af det ideelle familiemiljø.Hovedgård er et populært område for familier og pendlere, som ønsker en tryg hverdag tæt på natur og  samtidig med kort afstand til Horsens og det østjyske motorvejsnet. Fra adressen er der cirka 1 km til Hovedgård Skole og gode daginstitutioner, mens indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter og byens øvrige  hverdagstilbud ligger inden for cirka 2 km. Området er kendt for sit stærke lokalsamfund, gode stisystemer  og naturskønne omgivelser, hvor både skovområder og grønne rekreative arealer ligger tæt på. Samtidig  når man motorvejen på få minutter, hvilket giver nem adgang mod både Aarhus, Skanderborg og 
Horsens

Kontakt os alle ugens dage for at booke jeres personlige fremvisning på tlf. 75 62 82 00
5Antal rum
2007Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.345.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.943 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.650 / 14.982 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HovedgårdVælg og se mere om området nær boligen i Hovedgård. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Yannic Damgaard

home Horsens

Ejendomsmægler MDE

yadam@home.dk

75628200

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen