Nyhed

Lindevej 12, 8700 Horsens

105 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Grøn oase midt i byen – et oplagt alternativ til ejerlejligheden


HORSENS - DAGNÆS

Drømmer I om jeres første fælles hjem, men synes, at en ejerlejlighed bliver lidt for trang? Så tag et kig på Lindevej 12. Her får I nemlig noget, som lejligheden sjældent kan tilbyde: jeres eget hus, egen have, masser af privatliv og hele 950 m² grund – samtidig med at I bor midt i Horsens og har byens mange muligheder inden for kort afstand. Boligen rummer 105 m², og med en kontantpris på 1.495.000 kr. er den et spændende alternativ til ejerlejligheden. 

Ejendommen er oprindeligt opført i 1937 og har masser af charme og personlighed. Her er ikke tale om et strømlinet nybyggeri, men derimod et hjem med atmosfære og mulighed for at skabe præcis den stil, I ønsker. Boligens 105 m² giver en overskuelig størrelse for det yngre par, som gerne vil have husets frihed uden nødvendigvis at skulle have 180 m² at holde styr på. 

Indenfor venter hyggelige opholdsrum, hvor især kombinationen af spisestue og stue giver gode muligheder for at indrette hjemmet med både spiseplads og sofaafdeling. Køkkenet ligger separat og fremstår lyst og funktionelt, mens boligen også rummer badeværelse og gode disponible rum. Førstesalen giver yderligere muligheder og kan eksempelvis indrettes med soveværelse, kontor eller et ekstra værelse. Det er et hjem, hvor kvadratmeterne kan tilpasses livet – også når behovene ændrer sig.

Men den helt store overraskelse finder I udenfor.

Grunden er på hele 950 m² og fremstår som en skøn, grøn oase midt i byen. Her er gamle træer, grønne kroge, hæk, græsplæne og masser af plads til at skabe jeres helt eget uderum. Billederne i salgsopstillingen viser tydeligt den frodige have samt den hyggelige, overdækkede terrasse, der nærmest fungerer som en ekstra udestue i sommerhalvåret. Her kan morgenkaffen nydes i ro, vennerne inviteres til grill, og de lange sommeraftener trækkes helt ud.

Det er netop her, Lindevej 12 adskiller sig markant fra den klassiske ejerlejlighed. I får ingen nabo ovenpå, ingen fælles opgang og ingen altan som eneste uderum. Til gengæld får I jeres egen hoveddør, egen have og friheden til at skabe et hjem, der er jeres.

Ejendommen har desuden en garage på 18 m², og opvarmningen sker via varmepumpe. 
Lindevej 12 er kort sagt til jer, der gerne vil ind på boligmarkedet – men som drømmer om lidt mere end en lejlighed.

Her får I hus, have og en grøn oase midt i byen – og måske rammerne om jeres første rigtige hjem sammen.
4Antal rum
1970Ombygget
950 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.605 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.397 / 6.738 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HorsensVælg og se mere om området nær boligen i Horsens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Claus Bekker

home Horsens

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

bekker@home.dk

75628200

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen