HORSENS - SPEDALSØ-OMRÅDET
Drømmer I om at skabe jeres helt eget hjem, hvor det er jer, der bestemmer både stil, indretning og materialevalg? Har I hænderne skruet rigtigt på, mod på et spændende renoveringsprojekt og lyst til at sætte jeres personlige præg på en charmerende villa? Så skal I se nærmere på Lollandsgade 25! Her får I en ejendom med masser af muligheder, en attraktiv beliggenhed og ikke mindst en pris, hvor der er taget højde for, at boligen trænger til en kærlig hånd.
Villaen er opført i 1912 og rummer hele 126 m² bolig fordelt på to plan samt en kælder på yderligere 86 m². Hertil kommer en garage på 27 m² og en grund på 424 m². Med andre ord får I rigtig meget hus for pengene – og ikke mindst et spændende udgangspunkt for at skabe noget helt særligt.
Ejendommen fremstår med en klassisk arkitektur, et flot rødt tegltag og charmerende detaljer, der giver huset karakter og personlighed. Taget er efter det oplyste fra begyndelsen af 00'erne, og vinduerne fremstår umiddelbart i en stand, hvor de ikke synes at kræve udskiftning men som kan være positive elementer i det samlede renoveringsprojekt.
Indvendigt skal I være indstillet på, at boligen trænger til modernisering. Til gengæld får I friheden til at indrette og forny efter egne ønsker. Måske drømmer I om et lækkert køkkenalrum, moderne badeværelser, smukke trægulve og en indretning, hvor husets oprindelige charme kombineres med nutidens komfort? Mulighederne er mange, og her kan både gør-det-selv-parret og den kreative boligkøber få lov til at udfolde sig.
De mange kvadratmeter giver god fleksibilitet i indretningen, mens kælderen tilbyder ekstra plads til opbevaring, værksted og hobbyaktiviteter. Haven har ligeledes potentiale til at blive et hyggeligt uderum med terrasse, grønne kroge og plads til afslapning på solrige dage.
Beliggenheden i Dagnæs er endnu et plus. Her bor I i et etableret boligområde med nem adgang til hverdagens fornødenheder, indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Samtidig er der kort afstand til Horsens midtby, havnemiljøet og de rekreative områder, som gør byen til et attraktivt sted at bo.
Det vigtigste ved Lollandsgade 25 er sammenhængen mellem pris, stand og potentiale. Her forsøger vi ikke at sælge en nyrenoveret villa – tværtimod! I får et hus, hvor der skal investeres både tid, kræfter og penge, men hvor den attraktive kontantpris på blot 1.295.000 kr. giver et interessant udgangspunkt.
Så er I klar til at smøge ærmerne op, finde værktøjskassen frem og skabe jeres egen boligdrøm?
