Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 22. august kl. 10.00-16.30

Nyhed

Vedsletvej 3, Assendrup, 8732 Hovedgård

148 m2 villa

Kontant 1.895.000 kr.

Renoveret 50'er villa med stort værksted, smuk markudsigt og en 2.046 m² grund.


Hovedgård - Assendrup

Drømmer du om et hjem med stor have, udsigt og plads til livet?

På Vedsletvej 3 får du både landlige omgivelser og en beliggenhed tæt på byen. Her bor du med udsigt over åbne marker, naturen lige uden for døren og kort afstand til både Skanderborg, Horsens og Aarhus, og fra den store træterrasse kan solen nydes det meste af dagen.

Den klassiske rødstensvilla fra 1952, ombygget i 1985, er inden for de seneste år omfattende moderniseret indvendigt med fokus på lys, komfort og gode løsninger. Huset fremstår indbydende og indflytningsklart, samtidig med at de kommende ejere fortsat har mulighed for at sætte deres eget præg på huset.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken-alrum, hvor det flotte trægulv med gulvvarme og den åbne indretning skaber rammen om både hverdag og samvær. Herfra er der direkte udgang til terrassen, som i sommerhalvåret bliver en naturlig forlængelse af boligen.

I stueplan finder du desuden to gode værelser, entré og badeværelse. Førstesalen byder på en hyggelig stue med synlige hanebånd, rustik murstensvæg og et skønt lysindfald fra ovenlysvinduerne. Her er også et soveværelse, en repos med plads til eksempelvis et lille kontor samt et helt nyt badeværelse, som færdiggøres inden overtagelse.

Den 70 m² store kælder har egen indgang og rummer bryggers samt to disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Hertil kommer carport med skur samt et stort udhus, som i dag er indrettet som værksted – oplagt til hobby, gør-det-selv-projekter eller måske en lille flok høns?

Den store, ugenerede have giver plads til både leg, afslapning og haveliv, mens den overdækkede pavillon skaber en hyggelig ramme om de lange sommeraftener.

Denne bolig er et oplagt valg for dig, der ønsker mere plads omkring dig og naturen tæt på, uden at gå på kompromis med hverdagen. Hovedgård med skole, daginstitution og indkøb ligger blot få minutter væk, Skanderborg nås på ca. 11 km, Horsens på ca. 17 km og Aarhus C på ca. 25 km. Med kort afstand til E45 er pendlerforholdene særdeles attraktive.

Vedsletvej 3 er et hjem for dig, der drømmer om lys, luft og udsigt – et sted, hvor du kan flytte direkte ind, nyde de mange forbedringer fra første dag.

5Antal rum
1985Ombygget
2Antal toiletter
2046 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.586 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.543 / 8.459 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HovedgårdVælg og se mere om området nær boligen i Hovedgård. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Yannic Damgaard

home Horsens

Ejendomsmægler MDE

yadam@home.dk

75628200

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen