Villershøj 2, Dråby, 8400 Ebeltoft
110 m2 villa
Kontant 1.398.000 kr.
Velindrettet etplansvilla i naturskønne omgivelser
Kort afstand til indkøb og skole
I udkanten af Ebeltoft, blot et stenkast fra Naturstien og Skærsø Plantage, ligger denne dejlige, lyse villa, som er ideel for både børnefamilier og par. Her er slidstærke gulve med gulvvarme og 4 gode værelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe. Boligen opvarmes med jordvarme og har et lavt varmeforbrug.
Husets hjerte er det store, åbne køkken/alrum, der går ud i ét med stuen. Der er lysindfald fra begge sider og dobbelte havedøre ud til den sydvendte terrasse.
I køkkenet er der masser af skabsplads og alt, hvad man kan ønske sig af hårde hvidevarer. Desuden er der plads til et stort spisebord. I stuen kan man indrette en god sofaafdeling og stadig have rigelig gulvplads til leg eller flere møbler.
Huset rummer desuden et nyere badeværelse med bruseniche og et bryggers med vaskemaskine og tørretumbler.
Byggeåret er 1965, men huset er siden blevet moderniseret, bl.a. med nyt tag, nye gulve og nye lofter. Facaden kan dog med fordel shines op med lidt murer- og malerarbejde.
Haven er let at vedligeholde. Her er bl.a. frugttræer, clematis, sommerfuglebuske og to flotte staudebede, der stort set passer sig selv. Der er også plads til både trampolin, drivhus, bålsted og hyggekroge, hvis man lyster. De to store fliseterrasser er placeret på hver sin side af huset, så der er altid et solrigt sted at sidde – og et sted i skyggen til de varme sommerdage.
Der er busrute og cykelsti lige uden for døren. Inden for en radius af godt 2 km finder man både den børnevenlige Vibæk Strand og Ebeltoft centrum, som byder på alt fra skole, daginstitutioner og læge til indkøbsmuligheder, spisesteder og et rigt kultur- og foreningsliv.
Lejlighedsvis anvendelse muligt:
Ifølge Syddjurs Kommune vil man frit kunne benytte boligen i kortere eller længere perioder af gangen. Boligen må også stå tom. Indbo medfølger ikke.
3Antal rum
1965Byggeår
776 m2Grundareal
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
1.398.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.616 kr.
Udbetaling
70.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
8,130 / 6.441 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
