Vibyvej 66, 8230 Åbyhøj
70 m2 villa
Kontant 3.998.000 kr.
ÅBYHØJ - Åby Skolens distrikt
Skøn villa med over 150 m2 og en vidunderlig have!
Lyst og fint hus med 70 m2 bolig (+ ud udnyttet 1. sal, dog ikke registreret) + 18 m2 indbygget udestue samt 70 m2 god, højloftet underetage!
Entré i det høje stueplan med god garderobeplads og trappe til 1. sal (ikke registreret eller godkendt til beboelse), hvor nuværende ejer har soveværelse. I det lysekøkken er der god plads madlavning og de perfekte rammer for at skabe samvær og samtale, mens den separat placerede spisestue og opholdsstue giver plads til mange gæster. Her er der også et oplagt område til afslappende TV-stunder og en sofaafdeling, hvor hele familien kan samles. Fra stuen er der adgang til en vidunderlig udestue hvor der er plads til hele familien. Fra udestuen er der direkte udgang til en stor velholdt have. Derudover finder I også et regulært soveværelse og et lille badeværelse med bruser samt et gæstetoilet med vask.
Underetagen er højtloftet, lys og yderst anvendelig! Nuværende ejer har altid haft lejet kælderen ud (kælder er ikke godkendt til beboelse), men står fri for lejemål nu, så ejendommen kan overtages, når det måtte ønskes for en ny ejer. I kælderen har I køkken, badeværelse og flere gode disponible rum.
Den store og lækre terrasse ligger pragtfuldt for solen, som kan nydes fra tidlig morgen til sen aften. "Bag huset" har I ligeså private omgivelser med græs, træer og plads til boldspil samt leg, telt til fester; og adgang til stor garage med plads til motorkøretøj, værksted eller hobby. Dertil hører et dejligt skur med plads til opbevaring, brænde osv.
En central og rolig placering i attraktive Åbyhøj med kort afstand til alt, hvad hjertet begærer - fra den populære Åby Skole til gode indkøbsmuligheder, offentlig transport mv.
home byder velkommen til en spændende boligoplevelse!
3Antal rum
1946Byggeår
2Antal toiletter
603 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.998.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.104 kr.
Udbetaling
200.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
22.287 / 17.969 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
