Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 28. juli kl. 16.00-16.30

Nyhed

Vestervangen 13, 6715 Esbjerg N

162 m2 villa

Kontant 2.698.000 kr.

Velholdt familievilla med masser af plads –  Attraktiv beliggenhed i Gl. Gjesing


162 Etagemeter - Skøn have tæt på natur, skole og indkøb

Velkommen til Vestervangen 13 – en velholdt og løbende moderniseret familievilla med en attraktiv beliggenhed i det eftertragtede Gl. Gjesing. Her får I en indflytningsklar bolig med en gennemtænkt planløsning, gode opholdsrum og en stor, anvendelig kælder, som giver familien masser af ekstra muligheder i hverdagen.

Området er kendt for sine rolige villaveje, grønne omgivelser og trygge stisystemer, som gør det nemt og sikkert at komme til både skole og fritidsaktiviteter. Fra boligen er der kort afstand til både Vitaskolen, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og offentlig transport, mens Nørreskoven og de omkringliggende grønne områder giver perfekte rammer for gåture, løbeture og udeliv. Samtidig er der kun få minutters kørsel til Esbjerg Storcenter og Esbjerg centrum, hvilket gør beliggenheden ideel for den aktive børnefamilie. 

Boligen fremstår pæn og velholdt med løbende moderniseringer gennem årene. Køkkenet er et flot HTH-køkken fra omkring 10 år siden, som danner en naturlig forbindelse til spiseafdelingen og boligens opholdsrum. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en lys og indbydende atmosfære i stuen, hvor familien kan samles.

I stueplan finder I desuden to gode værelser, som kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsteværelser efter behov. Hertil kommer et flot badeværelse samt en praktisk entré, der giver en god velkomst til boligen. På førstesalen venter endnu en god afdeling med to rummelige værelser samt et badeværelse. Et oplagt område som forældreafdeling eller til de større børn, der ønsker deres egen etage.

Kælderen er en af boligens helt store styrker. Her får I hele fire disponible rum samt et bryggers. Det største disponible rum er ideelt som aktivitetsrum, hjemmebiograf, fitness eller legerum, mens resten af kælderen giver masser af muligheder for hobby, opbevaring eller en oplagt teenageafdeling med god plads til privatliv.

Udendørs fuldendes boligen af en hyggelig og velholdt have, hvor både børn og voksne kan nyde de grønne omgivelser. Terrassen indbyder til afslapning og hyggelige sommeraftener, mens haven giver god plads til leg og udeliv.

Her er rammerne på plads for familien, der ønsker god plads både inde og ude samt en hverdag med natur, skoler og indkøb lige i nærheden.

6Antal rum
1967Byggeår
2Antal toiletter
753 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.698.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.411 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.887 / 11.897 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Esbjerg NVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg N. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kris Due

home Esbjerg

Ejendomsmægler, MDE

kdue@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen