Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 24. august kl. 16.00-17.00

Nyhed

Poppelvangen 15, 6715 Esbjerg N

191 m2 villa

Kontant 3.998.000 kr.

Arkitektonisk funkisvilla med 342 etagemeter og separat teenageafdeling


Poppelvangen 15 byder på markant 70’er-karakter, store opholdsrum og en usædvanligt rummelig indretning fordelt på to niveauer

På Poppelvangen 15 i Gl. Gjesing venter et karakterfuldt funkisvilla med fladt tag, en spændende arkitektur og hele 342 etagemeter. Her får I 191 kvadratmeter boligareal i stueplan kombineret med en teenageafdeling på 151 kvadratmeter – en indretning, der giver familien mulighed for både at samles og trække sig tilbage i hver sin del af huset.

Allerede ved ankomsten træder husets arkitektoniske udtryk tydeligt frem. De lyse mursten, det flade tag og de mørke træpartier skaber et stringent ydre, mens den tilbagetrukne entré ligger stemningsfuldt omgivet af havens tætte beplantning. Indenfor fortsætter det helstøbte udtryk med omfattende brug af træ på vægge, lofter, døre og inventar. Det giver boligen en helt særlig identitet og en varm kontrast til de lyse murstensflader med træarter som wengé, palisander og egetræ.

Stueplanen er disponeret med flere sammenhængende opholdsrum. Den store stue har plads til flere møbleringszoner og et markant lysindfald mod haven, mens spisestuen ligger i forbindelse med køkkenet. Køkkenet er indrettet med træfronter, rigelig skabsplads og et langt vinduesparti over arbejdsbordet. Fra spisepladsen åbner et stort glasparti boligen mod den grønne gårdhave, så udearealerne bliver en synlig del af indretningen.

Badeværelset i stueplan understreger boligens gennemførte periodepræg med blåblomstrede fliser, træloft og badekar. Materialerne og detaljerne går igen gennem huset og skaber en bolig med en markant og konsekvent stil.

På samme niveau finder I desuden tre værelser, badeværelse, gæstetoilet og et stort alrum centralt placeret i huset. 

En trappe fører til den omfattende teenageafdeling. Her viser plantegningen et stort aktivitetsrum som naturligt centrum samt tre disponible teenageafdelinger, badeværelse, sauna, bryggers, teknikrum og viktualierum. Det giver mange muligheder for den pladskrævende familie og for at indrette områder med hver deres funktion.

Udelivet er tænkt tæt sammen med arkitekturen. Flere terrasser ligger omkring huset, herunder en overdækket terrasse, og den frodige have danner grønne rammer omkring opholdsarealerne. Den intime gårdhave er anlagt med belægning og tæt beplantning, mens en hævet, overdækket terrasse giver endnu et sted at opholde sig med udsyn over det grønne. Der er elvarme under bænken under overdækningen, så man kan sidde ude en kølig sommeraften. Hertil kommer carport og udhus.
6Antal rum
1976Ombygget
4Antal toiletter
769 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.426 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.153 / 17.707 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Esbjerg NVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg N. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Johan Haubjerg Sørensen

home Esbjerg

Salg & vurdering

johanhs@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen