Købsaftale underskrevet

Nyhed

Vestermarksvej 44, 2300 København S

148 m2 villa

Kontant 8.995.000 kr.

Velindrettet familievilla i Sundby med fantastisk træterrasse og baghave

Boligen

Postnummeret hedder 2300, distriktet København S, men I kan roligt kaste alle forestillinger om byens travlhed til side, for her får I snarere præg af stille villaveje, vajende vimpler og vinden, der puffer til høje trækroner. I skal kigge mod det vestlige Sundby og bydelens villakvarter, der grænser op til Amager Fælled og Sundby Metrostation. Her udbyder vi jeres næste hjem i form af en dejlig, moderne etplansvilla med en grøn oase af en have.

Kom bare indenfor – der venter jer 148 m2 bag hoveddøren til villaen, som stammer fra 1959, men bærer præg af moderne stilvalg, herunder et smagfuldt køkken og ovenlysvinduer for en skøn rumfornemmelse. Huset gennemgik større renovering i 2007, og der blev i 2009 opført tilbygning. I samme ombæring blev der etableret gulvvarme i hele huset, samt taget blev skiftet. Villaen er delt ind i afdelinger med forældrenes soveværelse, badeværelse og walk-in-closet samlet i én ende; to værelser, et badeværelse og et depotrum med fjernvarmeanlæg samt opbevaring samlet i en anden ende; og det store køkken-alrum i forbindelse med stuen beliggende i midten af hjemmet. Her er hjemmet for den stil- og funktionsbevidste køber, hvilket særligt understreges med køkkenø og vitrineskab, der er special- og snedkerlavet af Handcrafted Interiors i 2019.

Ejendommen

Fra stuen kan I skubbe glasdøre til siden og med det samme udvide leverummet med mange kvadratmeter i form af en lækker overdækket terrasse, der sørger for, at I kan nyde frisk luft, selv når der er nedbør i luften. Herfra breder en fantastisk have sig; med bålplads, smuk træterrasse fra 2024, bede og krogede træer. På grundens nordvendte side er i 2026 anlagt helt ny terrasse samt orangeri. Alt i alt er der tale om et uderum med plads til masser af både leg, hygge og afslapning.

Området

I bosætter jer attraktivt i et dejligt villakvarter, hvor følelsen af forstadslivet med ro og fuglekvidder flytter ind i et postnummer, der placerer jer kun en cykeltur fra alle københavnerlivets glæder. Fra jeres adresse er der også kun få minutters gang til metroen ved Sundby St., og det samme gælder alle hverdagens stop – skole, dagtilbud, indkøb, mm. – der placerer sig inden for én kilometer. Der er derudover en fod legeplads små 100 meter nede af vejen. Jeres nabolag grænser op til grønne gåture på Amager Fælled, og en cykeltur væk har I også badeture ved Strandparken – velkommen til.

Kontakt os for en fremvisning!

6Antal rum

1959Byggeår

2Antal toiletter

776 m2Grundareal

148 m2 på Vestermarksvej 44, 2300 København S

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mike Heinrich Tingleff

home Amager

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

miht@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Vestermarksvej 44, 2300 København S

Velindrettet familievilla i Sundby med fantastisk træterrasse og baghave

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home