Nyhed

Vestermarksvej 16, 2300 København S

115 m2 villa

Kontant 7.495.000 kr.

Familievenligt hus i roligt villakvarter kun 900 meter fra Metro St.


God planløsning og flot stand.


Indretning
Start familiens næste boligkapitel på Amager, hvor dette lyse og velindrettede halve dobbelthus nu står klar til nye ejere. Her får I 115 m2 fordelt på tre værelser, rummelige opholdsrum og skønne samt meget private haver, som tilsammen skaber de perfekte rammer om familielivet.

Boligen byder på en indretning, hvor lys og grønne kig følger jer gennem det meste af hjemmet. I hele huset er der gennemgående akustikgulve. Fra køkken-alrummet er der udsyn til haven, ligesom de klassiske køkkenelementer med fine detaljer og god skabsplads tilfører både charme og funktionalitet. Franske døre binder alrum og stue naturligt sammen og skaber et dejligt flow mellem rummene, mens de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind dagen igennem. Planløsningen rummer desuden entré, tre gode værelser, badeværelse og separat vaskerum. Der er derudover mulighed for at etablere et ekstra værelse. 

Ejendommen
Det er dog udenfor, at ejendommen for alvor folder sig ud. På begge sider af huset venter skønne haverum med terrasser, så I kan flytte efter solen dagen igennem. Den ene terrasse ligger i forbindelse med stue- og værelsesafdelingen, mens den anden ligger ved køkken-alrummet og skaber de perfekte rammer om sommerens måltider under åben himmel. Det er desuden nævneværdigt, at taget er nyere og lagt i 2023. Haven er flot anlagt med græsplæne, bede, frodig beplantning og hyggelige opholdskroge, ikke mindst takket være den smukke blåregn, der tilfører ekstra charme i sæsonen. Som prikken over i’et får I et orangeri, to skure samt egen carport.

Området
I bosætter jer i et fredeligt kvarter på en stille vej uden larm, med mange børnefamilier og trygge stisystemer. Dyvekeskolen ligger tæt på, og børnene kan selv gå eller cykle til skole uden at skulle krydse større veje. Daginstitutioner, legepladser og idrætsfaciliteter findes ligeledes i nærområdet, mens Amager Fælled ligger få minutter væk med natur, stier og masser af plads til weekendens udflugter. Samtidig er hverdagen nem med både indkøb, bager, metro, caféer og spisesteder tæt på, ligesom at der kun er små 5 km. til Rådhuspladsen. 


Kontakt os for en fremvisning!
4Antal rum
1976Ombygget
419 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

7.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.451 kr.

Udbetaling

375.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

40.873 / 33.321 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København SVælg og se mere om området nær boligen i København S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben S. Hansen

home Amager

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

tohan@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen