Vestergade 113, 8464 Galten
103 m2 villa
Kontant 2.395.000 kr.
VELINDRETTET VILLA MED BØRNEVENLIG BELIGGENHED - 100% KLAR TIL INDFLYTNING
GALTEN - VESTERGADE - 20 KM TIL ÅRHUS C.
Ejendommen fremtræder overalt meget lys og indbydende - renoveret med flot Invita køkken, nyere gulvbelægning, nyere lofter, pænt renoveret bryggers og badeværelse, nye el-installationer.
Herudover nyere vinduer og yderdøre samt udvendig belægning mv.
Villaen er opført i moccategl i 1980 og med eternittag og fjernvarme (sælgers seneste års fjernvarmeforbrug kr. 6.855,-).
Indrettet uden spildplads - indeholder følgende:
Enré med klinkegulv, garderobeplads og spot i loftet.
Pænt badeværelse med væghængt toilet, bruseniche og vask i bordarrangement.
Forældresoveværelse med skabsvæg og vindue til nord.
Suverænt køkken/alrum/stue ud i et. Her er et rummeligt lyst køkken med god bord og skabsplads samt praktisk halv-ø. Fra køkken er der åben forbindelse til alrum samt spise- og opholdsstue. Herfra glasdør til entré og udgang til skøn sydvendt, delvis overdækket terrasse og plæne.
I den modsatte ende af huset, er der 2 gode børneværelser, det ene med lysindfald fra syd, det andet med lysindfald fra nord.
Praktisk lyst bryggers med bord og vask.
Grunden er på ialt 572 kvm, her er stenbelagning, p-plads og terrasser samt plæne med plads til leg og aktiviteter. Grunden grænser op til stort grønt areal mod syd, herfra er der et godt kig over området og en fornemmelse af god "luft" til naboerne.
Herudover er der et godt isoleret udhus på 12 kvm.
Vestergade er et roligt og børnevenligt kvarter, med fælles p-plads og rolige "veje" til ærindekørsel op til husene. Omkring området er der flere grønne arealer samt kort afstand til Torvet med butikker, bibliotek, biograf og busstation. Herudover kort afstand til skole og institutioner.
2 km til motorvejsnettet og kun 20 km til Århus C.
Perfekt 1. gangskøb, den lille familie som ønsker en indflytningsklar bolig med en rigtig god beliggenhed.
Skal ses og opleves - kontakt home Galten for en fremvisning !
4Antal rum
1980Byggeår
572 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.395.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.054 kr.
Udbetaling
120.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13,824 / 10.960 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
