Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. juni

kl. 14.40-15.10

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juni

kl. 11.15-11.45

Nyhed

Vestbuen 126, 2750 Ballerup

138 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

138 kvm 1 plans villa med super planløsning og tag fra 2017


Bo centralt i Ballerup tæt på både station og indkøb

Det er en velholdt og velindrettet etplansvilla fra 1961, der venter jer her i Ballerup. Boligen fremtræder lys og rummelig med en god planløsning, hvor børnefamilien nemt kan finde sig til rette. Haven er ligeledes pænt anlagt og lukket af hæk.

På adressen møder I det klassiske gulstenshus, som ligger tilbagetrukket på grunden langs med fliseindkørslen, der udmunder i en carport. Inden døre venter et indbydende hjem med store, lyse rum fordelt på en funktionel planløsning. Entréen er udstyret med indbyggede skabe og rumforløb til et spisekøkken. 

Side om side med køkkenet får I en rummelig vinkelstue, hvor der er masser af plads til at indrette hyggelige sektioner. Sollyset strømmer ind gennem et vældigt vinduesparti, der også giver adgang til en overdækket terrasse med ovenlys. Hjemmet byder derudover på tre gode værelser, to badeværelser og et stort bryggers. Det ene badeværelse er med bruseniche og sauna, mens det andet er med kar.

I haven ses ordnede bede og enkelte træer, som bidrager til den stemningsfulde atmosfære og følelsen af privatliv, og samtidig er haven overskuelig at holde. Terrassen vender mod syd, og I kan nemt finde en plads med sol under åben himmel eller skygge under overdækningen.

Beliggenheden i Ballerup er kendetegnet af såvel byliv som nærliggende natur. Der er gåafstand til alt, hvad I har brug for. Det inkluderer Hedegårdsskolen og sportsfaciliteterne, der knytter sig til den, ligesom et hav af velassorterede indkøbsmuligheder er samlet her. Knap halvanden kilometer fra adressen ligger Ballerup Centret og Ballerup Station. Samtidig bosætter I jer tæt på naturskønne områder såsom Råmosen og Harrestrup Ådal.
4Antal rum
1961Byggeår
2Antal toiletter
715 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.720 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.420 / 21.998 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BallerupVælg og se mere om området nær boligen i Ballerup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Carl Emil Bjørn-Rasmussen

home Ballerup

Ejendomsmægler, MDE & RD Vurderingsspecialist

cebr@home.dk

44 68 20 55

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen