Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. maj kl. 14.00-14.30

Nyhed

Vestermarken 12, 2750 Ballerup

169 m2 villa

Kontant 6.295.000 kr.

Flot, rummelig villa med rolig beliggenhed


Nyd hverdagen i familievenlige omgivelser

I det familievenlige Ballerup finder I denne rummelige og velindrettede villa, der ligger trygt placeret for enden af en rolig vej. Allerede ved ankomsten møder I et hjem, der emmer af overskud og funktionalitet, og som med sine tre etager tilbyder de ideelle rammer for den pladskrævende familie.
Boligen fremstår løbende vedligeholdt med blandt andet nyere vinduer i stueetagen og en smuk trappe fra 2024, hvilket sikrer en moderne komfort i de charmerende rammer. Det er et hus, hvor hver kvadratmeter er tænkt ind i en praktisk hverdag, og hvor I straks vil føle jer hjemme.

Indenfor bydes I velkommen i en lys entré, der leder videre til boligens samlingspunkt, nemlig det unikke, specialfremstillede køkken med elegante bordplader i kvarts. Køkkenet glider naturligt over i stuen og alrummet, hvor store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og en fin udsigt til haven.
Stueplan rummer desuden et gæstetoilet og to værelser, der kan indrettes og arrangeres præcis som I har brug for. Bevæger I jer op på førstesalen, finder I to store værelser og et yderst rummeligt badeværelse, mens kælderen supplerer med et praktisk vaskerum og gode disponible rum til hobbybrug eller opbevaring.
Udenfor kan I se frem til en velholdt have, der indbyder til leg og afslapning i private omgivelser. Den store træterrasse bliver hurtigt jeres foretrukne samlingspunkt i sommermånederne, da her er rigelig plads til både loungemøbler og grillmiddage under åben himmel. Haven har en god størrelse, og et praktisk udhus sørger for ekstra plads til haveredskaberne.

Beliggenheden i Ballerup er helt ideel, da I befinder jer i gåafstand til både Ballerup Centret, stationen og gode indkøbsmuligheder. Med både skoler og daginstitutioner lige i nærheden får I her en hverdag, hvor logistikken går let op, og hvor I samtidig har alle byens tilbud, grønne omgivelser og transportmuligheder lige ved hånden.
4Antal rum
1954Byggeår
2Antal toiletter
710 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.245 kr.

Udbetaling

315.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

34.402 / 27.624 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BallerupVælg og se mere om området nær boligen i Ballerup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Carl Emil Bjørn-Rasmussen

home Ballerup

Ejendomsmægler, MDE & RD Vurderingsspecialist

cebr@home.dk

44 68 20 55

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen