Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. juli

kl. 11.00-11.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. juli

kl. 11.00-11.30

Nyhed

Udbakken 11, 2750 Ballerup

174 m2 villa

Kontant 8.750.000 kr.

Fantastisk lækker villa i Egebjerg med 1013 kvm grund - Bo 150 m fra Hareskoven


Huset er blevet gennemrenoveret i 2015 og fremstår indflytningsklart

Arkitekttegnet stemning, skoven som nabo og en have, der føles som en privat oase

På en fredelig, lukket villavej i attraktive Egebjerg, kun få minutters gang fra Hareskovens smukke natur, ligger denne indbydende villa, hvor lys, arkitektur og naturoplevelser går op i en højere enhed.

Her får I en bolig, hvor de store vinduespartier inviterer haven indenfor, og hvor loft til kip, ovenlys og de markante synlige bjælker skaber en helt særlig atmosfære. Planløsningen er gennemtænkt med plads til både familieliv og hyggelige stunder, og huset emmer af varme, personlighed og kvalitet.

Boligens naturlige samlingspunkt er den imponerende opholdsstue, hvor lyset strømmer ind fra flere sider, og udsigten til den frodige have bliver en del af indretningen året rundt. Herfra er der direkte udgang til den store træterrasse, som nærmest fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen og er indrettet i et stilrent design med rene linjer og god arbejdsplads – perfekt til både hverdagen og når familien samles.

Planløsningen rummer hele fire værelser med gode indretningsmuligheder, herunder to charmerende værelser med integrerede køjesenge, der giver masser af gulvplads og en sjov detalje for familiens yngste. Hertil kommer to lyse badeværelser samt et moderne og praktisk bryggers med egen udgang.

Udenfor fortsætter oplevelsen. Haven er usædvanligt privat og omkranset af smuk, veletableret beplantning, som skaber en grøn kulisse året rundt. Flere hyggelige terrassemiljøer giver mulighed for både morgensol, afslapning i loungemøblerne og lange sommeraftener under åben himmel. Her kan børnene lege frit på græsplænen, mens de voksne nyder roen med udsigt til alt det grønne. Det opvarmede havehus giver desuden ekstra anvendelige kvadratmeter til hobby, hjemmekontor eller gæster.

Beliggenheden er noget ganske særligt. I bor i Egebjerg – omgivet af natur og med Hareskoven få skridt fra hoveddøren, hvor løbe- og mountainbikeruter, skovstier og hundeskov venter. Samtidig er der kort afstand til daginstitutioner, skole, indkøb, idrætsfaciliteter og offentlig transport, ligesom motorvejsnettet hurtigt bringer jer videre mod København.

Her får I en bolig med sjæl, lys og en beliggenhed, som sjældent kommer til salg.

Velkommen til Udbakken 11.
5Antal rum
2015Ombygget
2Antal toiletter
1013 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.807 kr.

Udbetaling

440.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

47.781 / 38.335 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BallerupVælg og se mere om området nær boligen i Ballerup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christina Midtgaard

home Ballerup

Partner & Ejendomsmægler, MDE

chrism@home.dk

44 68 20 55

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
Nyhed
   

Ellebakken 8, 2750 Ballerup

Villa

213 m2

10.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding
Søndag 19.07, kl. 10.30-11.00
Nyhed
   

Jonstrupvej 218, 2750 Ballerup

Villa

128 m2

6.495.000 kr.

   

Vestbuen 126, 2750 Ballerup

Villa

138 m2

4.995.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen