Nyhed

Ved Havnen 4, Stubberup, 4880 Nysted

162 m2 villa

Kontant 2.695.000 kr.

Drømmer du om det perfekte fristed? - Autentisk bindingsværksidyl med havudsigt, bådehavn og badebro – under to timer fra København.


Stemningsfuld bolig med attraktiv beliggenhed nær vandet

Drømmer du om det perfekte fristed?
Autentisk bindingsværksidyl med havudsigt, bådehavn og badebro – under to timer fra København
Trænger du til at skifte storbyens puls, trafikstøj og lejlighedsliv ud med ren maritim idyl og højt til himlen? På Ved Havnen 4 i Stubberup, lige uden for Nysted, finder du det ultimative sommerhusskjul.

Denne charmerende bindingsværksejendom med stråtag emmer af sjæl og klassiske detaljer.

Beliggenheden er helt unik med en flot havudsigt direkte til den hyggelige, lille lokale havn. Her får du alt det, som København mangler: Ro, uspoleret natur og lyden af blide bølgesvulp.

Plads til gæster og langsomme weekender
Indenfor byder huset på en spændende og funktionel planløsning fordelt på stueplan og første sal. De hyggelige stuer indbyder til samvær, brætspil og langsomme morgener med kaffe og avis. Køkkenet er centralt placeret i åben forbindelse med spiseafdelingen – perfekt til de aftener, hvor vennerne kommer på besøg fra byen.
Med flere gode værelser og to badeværelser er her rigelig plads til både overnattende gæster, den store familie eller en rolig hjemmearbejdsplads i naturskønne rammer. Fra stuen træder du direkte ud på en stor, overdækket terrasse, hvor du kan nyde den friske havluft og udsigten over vandet året rundt.
Din egen private oase og lukkede gårdhave
Grunden fungerer som en ugeneret tidslomme med store grønne arealer, smukke gamle træer og hyggelige kroge. Den lukkede gårdhave og de fantastiske terrassemiljøer er skræddersyet til total afslapning, lange grillaftener og sommerminder i gode venners lag. Haven indrammer huset perfekt og sikrer dig det privatliv, der er så svært at finde i byen, mens der stadig er masser af plads til udeliv og solbadning.

Maritim atmosfære tæt på storbyen
Stubberup er et naturskønt smørhul, hvor du kan koble 100 % af med gåture langs kysten og friske dukkerter fra badebroen. Når du savner lidt byliv, ligger idylliske Nysted kun en kort tur væk. Her finder du hyggelige caféer, gode indkøbsmuligheder og et atmosfærefyldt havnemiljø.
Her får du den ideelle kombination af historisk charme, natur og ægte havudsigt – og turen herned tager under to timer i bil fra København.

Vil du opleve roen selv?
Kontakt os i dag for at booke en fremvisning. Ring og bestil fremvisning på 54 84 40 30.
6Antal rum
1877Byggeår
1112 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.550 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.848 / 11.827 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NystedVælg og se mere om området nær boligen i Nysted. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Døring

home Nysted

Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

jakd@home.dk

54 84 40 30

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen