Nyhed

Rosenvænget 39, 4880 Nysted

155 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Villa i to plan med store gode opholdsrum, og en fleksibel planløsning


Attraktiv beliggenhed i Nysted tæt på byens faciliteter, havnemiljø og natur


Velkommen til Rosenvænget 39 i Nysted.

Her får i en villa i to plan med en god og fleksibel indretning, hvor boligens  155 m2 er fordelt på både stueplan og 1. sal. 

Stueplan byder på en stor opholdsstue og et køkken i åbent forbindelse med direkte udgang til udearealerne, bryggers, badeværelse samt et regulært, stort, lyst værelse.

På 1. sal fortsætter boligen med endnu et værelse, walk-in, separat toilet og en stor stue, der giver mulighed for flere forskellige indretningsløsninger.

Planløsningen gør boligen velegnet til både parret og familien, som ønsker god plads og mulighed for at indrette sig efter behov.

Udendørs får I rammerne til at skabe et dejligt udeliv med plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner.

Den direkte adgang fra opholdsstuen gør det naturligt at lade inde- og udelivet hænge sammen i sommerhalvåret.

Her er gode muligheder for at indrette hyggelige opholdsmiljøer, hvor lange sommeraftener kan nydes i rolige omgivelser.

Ejendommen ligger i Nysted, som byder på en charmerende kombination af byliv, natur og nærhed til vandet. Her er kort afstand til hverdagens nødvendigheder, samtidig med at byen byder på havnemiljø, hyggelige gader og gode muligheder for gå- og cykelture.

Nysted er samtidig kendt for sin særlige kystnære atmosfære, hvor både skov, strand og Østersøen er inden for overskuelig afstand.

Kontakt os allerede i dag, så vi kan arrangere en fremvisning af Rosenvænget 39.
6Antal rum
1987Byggeår
2Antal toiletter
484 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.370 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.426 / 6.718 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NystedVælg og se mere om området nær boligen i Nysted. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jørgen Danielsen

home Nysted

Ejendomsmægler & valuar, Køberrådgiver

jamd@home.dk

54 84 40 30

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen