Ved Banen 20, Mølholm, 7100 Vejle
123 m2 villa
Kontant 3.495.000 kr.
Præsentabel udsigtsvilla i attraktive Mølholm
Beliggende på stor grund på hele 2.211 kvm, som er opdelt i to matrikler
Kunne du godt tænke dig en beliggenhed med gåafstand til Vejle midtby og stadig have en ejendom med en stor have og skøn udsigt, så er der rigtig god grund til at kigge nærmere på denne spændende ejendom.
Ejendommen er opført i 1910 og løbende renoveret de seneste 20 år. Den kuperede have byder på hele 2.211 kvm og er i dag opdelt i 2 matrikler. Haven er et kapitel for sig. Det kuperede terræn giver i sig selv en fantastisk udsigt over området fra mere eller mindre hele haven. Herudover byder haven på store flotte træer og et hav af forskellige frugttræer og bærbuske.
Boligen byder på 123 kvm, fordelt i stueplan og på 1. salen. Herudover har du tilhørende kælder. Ejendommen er som nævnt løbende moderniseret. Senest kan bl.a. nævnes at der er indlagt fjernvarme i 2022 Og altanen er udskiftet i 2021. Fra altanen har du den skønneste udsigt, hvor du mod vest kan se byens liv, mod nord ser Vejle havn og Nørreskoven, og mod øst har Vejle Fjord. En udsigt som vil betage de fleste.
Du bliver budt indenfor i entréen, hvorfra du har adgang til det rummelige leverum. Her har du køkken, spisestue og opholdsstue i åben forbindelse, med udgang til udestue. Fra stuen har du direkte udgang til den store altan. Herudover byder stueplan på badeværelse.
1. salen er indrettet med 2 værelser..
Underetagen tilgås udefra, her har du god opbevaringsplads i de disponible rum.
Med sin beliggenhed i Mølholm, kombinerer du nærhed til både by, skov og fjord, med funktionalitet i forhold til at du også har skole, daginstitution og offentlig transport i kort afstand fra boligen.
Alt i alt en rigtig spændende bolig, som virkelig er et besøg værd.
Overvejer du nybyg i Mølholm, så kunne der måske også være mulighed for dette på grunden. De mange kvadratmeter og de i forvejen to matrikler, giver potentielt muligheden for at opdele de to matrikler anderledes. Kontakt home Vejle på 75 82 28 11 for at høre nærmere.
4Antal rum
2002Ombygget
2211 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.520 kr.
Udbetaling
175.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
20,109 / 16.343 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
