Nyhed

Varnæsvej 99A, 6200 Aabenraa

148 m2 villa

Kontant 5.995.000 kr.

Villa med unik fjordudsigt og direkte adgang til strand med privat badebro


Hostrupskov

Villaen på Varnæsvej 99A inviterer jer indenfor til en hverdag, hvor fjorden bliver en naturlig del af livet. Allerede ved ankomsten mærker I den særlige ro, som opstår, når vandet ligger som et smukt bagtæppe både ude og inde. Her får I et hjem, hvor udsigt, lys og atmosfære smelter sammen, og hvor I samtidig har mulighed for at sætte jeres eget præg og forme rammerne efter behov.
Boligen er veldisponeret og har en harmonisk indretning, hvor stuen fungerer som et naturligt samlingspunkt. De store vinduespartier lader fjorden blive en del af hverdagen og trækker naturen helt tæt på. Køkkenet byder på en hyggelig base til dagens måltider, og de to badeværelser er praktiske i hverdagen. Derudover får I tre gode værelser i ejendommen.
Udenfor fortsætter oplevelsen af fred og nærhed til naturen. Haven ligger som et grønt bælte mellem huset og fjorden, og herfra har I direkte adgang til jeres egen strandgrund med privat badebro. Det giver frihed til at starte dagen med en stille stund ved vandet, tage en dukkert, når det passer jer, eller blot nyde udsigten over det rolige fjordlandskab. De solrige kroge omkring huset indbyder til pauser dagen igennem.
Hostrupskov er kendt for sine naturskønne omgivelser med skov, fjord og kyststrækning tæt på. Her bor I i et roligt og eftertragtet område med en imødekommende atmosfære, mens Aabenraa ligger inden for kort afstand med indkøb, skole, kultur og byliv lige ved hånden. Det giver jer en harmonisk balance mellem familieliv, fritid og naturoplevelser.
Denne villa giver jer en sjælden mulighed for at kombinere en enestående placering ved vandet med et hjem, der rummer masser af potentiale. Her falder roen på, og drømmen om at bo tæt på fjorden bliver en smuk og helt særlig virkelighed.
4Antal rum
1979Ombygget
2Antal toiletter
1167 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.871 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33.739 / 27.014 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
148 m2 på Varnæsvej 99A, 6200 Aabenraa
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved AabenraaVælg og se mere om området nær boligen i Aabenraa. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen