Vagtelvej 2, 8210 Aarhus V
89 m2 villa
Kontant 2.998.000 kr.
Mulighedsrig bungalow i skarpt prisniveau, kun 1 km. fra grænsen til Aarhus C!
AARHUS V - Pipkvarteret
Spændende mulighed kun ca. 1 km. fra bygrænsen til Aarhus C: Vagtelvej 2: En bungalow i det efterspurgte Pipkvarter, som vi her ved home nu har fornøjelsen af at byde velkommen til.
Denne charmende og meget bynære bungalow i 2 plan, beliggende i det eftertragtede 'Pipkvarteret' på blind villavej, er udbudt til lige under kr. 3 mio., hvilket hører til sjældenhederne for en villa med 716 m2 skøn grund lige ved bygrænsen til Aarhus C. og storbylivet,
Man er her i kort afstand til det meste, hvor man foruden Aarhus C, har nem adgang via veletablerede stisystemer til skole, daginstitutioner, indkøb, uddannelser, samt grønne og rekreative områder såsom Botanisk Have. I kort cykleafstand ligger Skejby Sygehus sågar også.
Ejendommen ligger på en 716 m2 overskuelig og nem grund med plads til leg, hyggelige sommerstunder og flere terrasser, som er med til at sikre, at solen kan nydes fra tidlig morgen til sen aften.
Husets planløsning består i højt stueniveau af: Entré/fordelingsgang med garderobeplads. Herfra adgang til et funktionelt køkken, med god opbevaring, alt i hårde hvidevarer samt en mindre spiseplads. Direkte overfor køkkenet, har man adgang til tidligere stor stue, som er del op til to værelser/stue (kan nemt reetableres, hvis ønsket) med plads til større arrangement. I åben forbindelse hertil, har man yderligere en hyggelige opholdsstue med TV-sofakrog og udgang til sydvestvendt hævet terrasse og den dejlige have. Herudover tilbyder huset et stort soveværelse med skabsplads samt badeværelse med badekar og separat bruseniche.
Ejendommens underetage, som man har adgang til fra fordelingsgangen, fremstår anvendelig med en fin loftshøjde og med egen indgang. Her er to store disponible rum, oplagt til fx. kstra ’værelser’ (ej godkendt til beboelse), hjemmekontor eller hobbyrum. Endvidere har man her også badeværelse med WC, bruseniche og vask, værksted samt bryggers med vaske faciliter og håndvask.
Til ejendommen hører carport og i forlængelse heraf redskabsskur.
home byder velkommen til en spændende og mulighed boligoplevelse... Hvem kommer først?
3Antal rum
1934Byggeår
2Antal toiletter
716 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.998.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.775 kr.
Udbetaling
150.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16.755 / 13.507 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
