Nyhed

Ustrupvej 4, Vedsted, 6500 Vojens

124 m2 villa

Kontant 995.000 kr.

Vedsted


Charmerende villa med skøn have og attraktiv beliggenhed nær Vedsted Sø

Velkommen til Ustrupvej 4 i Vedsted – en charmerende og velholdt villa med en skøn beliggenhed hvor landsbyidyl, natur og et stærkt lokalsamfund går hånd i hånd. Her får man en bolig med en god planløsning, flere hyggelige opholdsrum og en dejlig stor have, som indbyder til både afslapning og familieliv.

Boligen fremstår indbydende med klassisk facade og en stor, velanlagt grund, hvor der er god plads til leg, havedrømme og lange sommeraftener på terrassen. Haven er ugeneret og omkranset af grøn beplantning, hvilket skaber en privat og fredelig atmosfære. Derudover medfølger en rigtig god garage/hobbyrum, som giver fine muligheder til hobbyprojekter, opbevaring eller gør-det-selv-entusiasten.

Boligens hjerte er det store alrum og stueområde, hvor køkken og opholdsrum smelter naturligt sammen og skaber et lyst og indbydende samlingspunkt for familien. Her strømmer dagslyset ind gennem vinduerne, og den hyggelige brændeovn bidrager med både varme og stemning på de kølige dage. Der er god plads til både spiseafdeling og afslappende stunder i sofaen, mens den direkte adgang til terrassen skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv.

I stueplan bydes man velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til boligens førstesal. Herudover rummer stueplan et praktisk bryggers, teknikrum samt et pænt renoveret badeværelse med et moderne og indbydende udtryk. På førstesalen finder man tre gode værelser og et repos, som giver fleksible indretningsmuligheder – ideelt til børnefamilien, hjemmekontor eller gæsteafdeling.

Beliggenheden i Vedsted er ideel for dem, der ønsker trygge og naturskønne omgivelser med et stærkt lokalt sammenhold. Byen er kendt for sit gode foreningsliv og aktive lokalmiljø, hvor både børn og voksne har mulighed for at blive en del af fællesskabet gennem sport, aktiviteter og sociale arrangementer. Samtidig er der kort afstand til den populære Vedsted Sø hvor der kan bades og som byder på smuk natur, gåture og rekreative oplevelser året rundt.

Her får man en bolig med masser af charme, gode rammer om familielivet og en attraktiv placering i et hyggeligt lokalsamfund – alt sammen kun en kort køretur fra Vojens og hverdagens nødvendigheder.
4Antal rum
1949Byggeår
1017 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.252 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.560 / 4.414 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VojensVælg og se mere om området nær boligen i Vojens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hans Plesner Drud

home Haderslev - Vojens

Indehaver

drud@home.dk

74530545

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen