Åbent hus

Mandag d. 24. august kl. 16.00-16.30

Nyhed

Søndervang 11, Over Jerstal, 6500 Vojens

104 m2 villa

Kontant 345.000 kr.

Over Jerstal


Veludnyttet bolig med kælder

På en rolig villavej i Over Jerstal finder I dette klassiske rødstenshus fra 1965 – en bolig med masser af potentiale for jer, der ønsker at sætte jeres eget præg og skabe et hjem, der matcher nutidens ønsker og behov. Her får I en bolig med en god planløsning, hyggelige opholdsrum, en skøn udestue samt en dejlig sydvendt have med plads til både afslapning og leg.

Entréen byder velkommen, og herfra er der adgang til husets badeværelse. Fra køkkenet fortsætter en fordelingsgang med nedgang til kælderen, der rummer flere disponible rum med gode opbevaringsmuligheder og et praktisk vaskerum.

Boligens hjerte er den rummelige stue, hvor brændeovnen skaber en varm og indbydende atmosfære. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, ligesom de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald. Fra stuen er der direkte adgang til den store udestue, som forlænger sæsonen og bliver et naturligt samlingspunkt med udsigt til haven.

Køkkenet fremstår funktionelt med spiseplads og har en størrelse, der giver mulighed for modernisering efter egne ønsker. Villaen rummer desuden tre værelser, som kan indrettes til soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor alt efter familiens behov.

Udendørs venter en ugeneret have med græsplæne, beplantning og hyggelige terrassemiljøer, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Til boligen hører desuden en stor, fritliggende garage med god plads til både bil og hobbyprojekter.

Boligen fremstår i en ældre stand og henvender sig til køberen, der ser mulighederne i at modernisere og skabe en tidssvarende bolig. Her får I et solidt udgangspunkt med en attraktiv planløsning og en beliggenhed i et fredeligt lokalsamfund med kort afstand til hverdagens fornødenheder i Over Jerstal og Vojens samt gode forbindelser til resten af området.

En bolig med sjæl, plads og masser af muligheder – klar til at danne rammen om næste kapitel.
4Antal rum
1965Byggeår
800 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

345.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.502 kr.

Udbetaling

25.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

1.965 / 1.559 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VojensVælg og se mere om området nær boligen i Vojens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hans Plesner Drud

home Haderslev - Vojens

Indehaver

drud@home.dk

74530545

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen