Åbent hus

Søndag d. 27. oktober kl. 13.30-14.00

Nyhed

Udsholtvej 86, Udsholt, 3230 Græsted

146 m2 villa

Kontant 3.795.000 kr.

Åbent hus

Søndag d. 27. oktober

kl. 13.30-14.00

Flot villa med fantastisk havemiljø: bo der, hvor by og land smelter sammen


Vi udbyder nu et hus, der har hele pakken. Her får I nemlig landlige omgivelser, kort afstand til dagligdagens fornødenheder, en stor grund, som stadig er nem at holde, og ikke mindst et flot renoveret hus, der lever op til alle moderne standarder. Scenen er sat for en dejlig hverdag og et idyllisk familieliv, og vi tør godt love, at Udsholtvej 86 vil leve op til alle de rosende ord, der følger.
Huset har prydet de grønne omgivelser siden 1930 og har kun skiftet ejer få gange, hvilket vidner om, at det er et rart sted at være. Grunden strækker sig over hele 3.104 kvadratmeter, og den er virkelig optimeret med henblik på at skabe et dejligt udeliv. Se bare den store terrasse, der blev anlagt for få år siden, måler 6x8 meter og er hævet, så den ligger i niveau med stuen. Her er der lagt op til utallige havefester, særligt fordi der også er etableret et udekøkken/barområde, hvor I kan diske op med lækre sommeretter og kolde drinks til gæsterne. Haven giver også de små masser af mulighed for at tonse rundt med bold og vandpistoler, og der er lavet sandkasse og træhus samt et shelter inde imellem træerne. Ja, udeaktiviteter, afslapning og naturoplevelser kan alt sammen foregå lige her på matriklen. Slutteligt er der selvfølgelig også sørget for de praktiske faciliteter med en flisebelagt indkørsel, en dobbelt carport samt en stor og opvarmet garage / værksted med massere opbevaring.
Huset blev gennemgående renoveret i årene omkring 2018, og i den forbindelse var der installeret jordvarmeanlæg og indlagt gulvvarme i hele stuetagen, ligesom badeværelse, gæstetoilet, køkken, bryggers og de fleste vinduer blev udskiftet og moderniseret. Dette er naturligvis gjort med øje for kvalitet og holdbarhed, bl.a. med hårde hvidevarer fra Miele, så I flytter ind i rammer, som ikke konstant skal vedligeholdes. Selvom huset er opdateret, er sjælen ikke gået tabt – det ses på de originale trægulve ovenpå, på de blottede loftsbæjlker, de sprossede vinduer og den rå murstensvæg i stuen. Ja, der er mange detaljer at hæfte sig ved, men heldigvis er indretningen helt overordnet også rigtig god. I får nemlig tre gode værelser, det ene med walk-in, og en stor stue, hvor I kan samle hele den store familie. Hertil kommer selvfølgelig alle de praktiske bekvemmeligheder såsom bryggerset, gæstetoilettet, badeværelset og de rummelige gennemgangsarealer med opbevaringsplads.
Beliggenheden fuldender den skønne boligoplevelse og vil ligeledes tiltale mange købere. I kommer nemlig til at bo i udkanten af Blistrup, der ligger i det attraktive Nordsjælland. Her har I under en kilometer til både skole, daginstitution, sportshal, fodboldbaner og indkøb, så alle daglige gøremål kan klares til fods eller på cykel. Derudover er der kun tre kilometer ud til Danmarks måske allerbedste kyststrækning. Velkommen til!
6Antal rum
1987Ombygget
2Antal toiletter
3104 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.434 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.154 / 16.894 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jacob Monrad Jørgensen
home Helsinge-Græsted

Daglig Leder

jamo@home.dk

88 20 94 10

88 20 94 10