Udgårdsvej 32, Hvinningdal, 8600 Silkeborg
206 m2 villa
Kontant 4.498.000 kr.
Flot renoveret familievilla med mange værelser
Skønt placeret i Hvinningdal
Flot renoveret familievilla med mange værelser i Hvinningdal
Denne flot renoverede og rummelige villa ligger skønt placeret i Hvinningdal i det vestlige Silkeborg. Den byder på en spændende indretning med hele seks soveværelser, store, lyse opholdsrum og en skøn udestue med udgang til haven, som har solrige terrasser mod øst og syd. Villaen ligger på en let skrånende grund, hvilket giver en høj, lys underetage i gadeniveau, der er delvist godkendt til beboelse.
Børnevenlige omgivelser
Hvinningdal er et attraktivt, børnevenligt område med et sprudlende fællesskab, vejfester og andre arrangementer for store og små. Fra adressen er der blot få minutter på cykel til Hvinningdalskolen, og derudover er du tæt på børneinstitutioner, offentlig transport, motorvejen og centrum. Endelig er der kort afstand til noget af Danmarks smukkeste natur langs skovkanten og ved Silkeborg Langsø.
Køkken og tag fra 2015 - løbende moderniseret
Selve ejendommen er opført i 1974 på en let skrånende grund, hvilket giver en høj, lys underetage i gadeniveau. Huset er løbende blevet moderniseret, senest med en ombygning af udestuen i 2019-2020. Køkkenet fra Tvis og taget er fra 2015, mens bryggerset og badeværelserne er løbende opdateret.
Gode opholdsrum og hele 6 værelser
Boligens hjerte er de sammenhængende opholdsrum, der består af stue, køkken og alrum. Her er der rig mulighed for at indrette sig med både en spiseafdeling og sofaarrangement, ligesom der sagtens kan blive plads til både klaver og bogreol. I stuen er der lavet en flot ”stenvæg”, som indrammer brændeovnen, hvilket giver et charmerende udtryk. Alrummet giver direkte adgang til udestuen og videre ud til ejendommens let hævede morgenterrasse.
Opholdsrummene er placeret i det øverste plan sammen med en afdeling med tre gode værelser, et badeværelse og en bred gang. De resterende tre værelser ligger i underetagen sammen med endnu et badeværelse samt et bryggers, et depotrum og et værksted.
Haven er velanlagt med en fin pergolabue, rododendron og en god plan græsplæne. Niveauforskellene i haven giver mange gode hyggekroge, og det er i det hele taget bare en skøn oase at nyde sommerlivet i. Ligeledes rummer ejendommen en god dobbelt garage med elporte.
home byder velkommen.
6Antal rum
1974Byggeår
3Antal toiletter
869 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.498.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.586 kr.
Udbetaling
225.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
25,872 / 20.599 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
