Nyhed

Tveje-Merløse 6, 4300 Holbæk

202 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

Klassisk villa med rigt beplantet have ved gadekæret i Tveje Merløse


Landlig idyl tæt på byens tilbud i Holbæk


I Tveje Merløse, et naturskønt landsbyområde lige uden for Holbæk, ligger et solidt hus fra 1890. I får her 202 kvadratmeter, hvor byggeårets oprindelige ånd har fået lov at bestå, mens rammerne løbende er holdt ved lige og bragt op til moderne standard.

Villaen præsenterer sig klassisk og charmerende med hvide facader, sprossevinduer og rødt tegltag med kviste. Det hvide stakit forstærker idyllen, som allerede er fremtrædende i kraft af gadekæret lige foran huset. Udsigten til søens vandspejl og markerne bagtil skaber en helt særlig og rolig atmosfære, hvilket den romantiske have med gamle frugttræer, stier og gemmesteder ligeledes understreger.

Når I træder indenfor, møder I et lyst og rummeligt hjem i stueetagen, hvor køkkenet forener sig med en stor stue. Her strømmer sollyset ind fra flere vinkler, mens I på råkolde dage tænder op i brændeovnen. Køkkenet fremstår funktionelt og tidssvarende. Derudover er der et bryggers og et badeværelse samt et regulært værelse med walk-in-closet i stueetagen. Ovenpå finder I yderligere tre værelser, hvoraf det ene har udgang til tagterrassen, som ligger med udsigt over landsbyen og ligeledes byder på optimale solforhold.

Selvom I omgiver jer med landlig fred og et stærkt, lokalt fællesskab i Tveje Merløse, har I nemt ved at få logistikken til at hænge sammen. I kan roligt gå til Holbæk Sportsby, og indkøbene klares let med under halvanden kilometer til de nærmeste indkøbsmuligheder. Samtidig har I kort afstand til Holbæk bymidte, Holbæk Fjord og sågar motorvejen.

6Antal rum
1992Ombygget
1745 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.238 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.676 / 19.788 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HolbækVælg og se mere om området nær boligen i Holbæk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mathias Vestergaard

home Holbæk

Indehaver & ejendomsmægler MDE

mavst@home.dk

59 43 59 59

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen