Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 17. maj kl. 10.15-10.45

Nyhed

Trongårdsvej 13A, 2800 Kongens Lyngby

202 m2 villa

Kontant 11.995.000 kr.

Skøn hyggelig villa med sjæl, charme & en vidunderlig beliggenhed på kanten af Dyrehaven lige ved Fortunen


202 boligkvm. klar til indflytning

Tæt på en af Dyrehavens ikoniske røde porte står vi nu klar med nøglerne til denne smukke villa, som folder sig ud med velholdte rammer og charme. Både boligen og beliggenheden er noget særligt.
I får hjemme på en af de bedste adresser i det eftertragtede område Fortunen. Her bliver I nogle af de nærmeste naboer til Dyrehaven, der inviterer jer direkte ud i smuk natur, og tager I turen gennem skoven, kan I på den anden side møde den populære Bellevue Strand med udsigt over Øresund. På samme tid bor I med gåafstand til skole, gymnasium og pasningstilbud, ligesom I har kort vej til shopping og gågadeliv i hjertet af Lyngby.
Der hersker fred og ro på den fine villavej, hvor jeres hus ligger tilbagetrukket og ugeneret på en dejlig, grøn grund. Ud mod vejen er der carport til bilen og et stort skur til cyklerne, og herfra leder velanlagte stier jer mod huset. Bag det klassiske og charmerende ydre venter en bolig på 202 kvadratmeter, som forener den oprindelige stil med smagfulde opdateringer, så hjemmet fremstår velholdt, men charmen er intakt. Se bare de blotlagte bjælker, fyldningsdørene og trappepartiet.  
Førstesalen rummer tre gode værelser og et pænt badeværelse m. gulvvarme, mens stueetagen er dedikeret til blandt andet de skønne opholdsrum. Her ligger køkkenet med forbindelse til én af to hyggelige stuer, og brændeovnen spreder varme fra sin plads midt i rummet. Etagen giver jer også et gæstetoilet, og en lang gang med en masse skabsplads viser vej mod et fantastisk værelse, der fuldendes af ovenlys, gulvvarme og kæmpestore vinduespartier, som får inde og ude til at smelte sammen. Således lokkes I naturligt ud i havens oase med solterrasser, hyggekroge og masser af grønt til øjet.

Huset rummer også 20 kvm. kælder, som er oplagt til opbevaring og vaskerum. 

Velkommen til!
8Antal rum
2016Ombygget
2Antal toiletter
865 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

11.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.583 kr.

Udbetaling

600.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

65.660 / 53.286 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Kongens LyngbyVælg og se mere om området nær boligen i Kongens Lyngby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Weiss

home Kgs. Lyngby

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

alwei@home.dk

45 93 24 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen