Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 31. maj kl. 13.15-13.45

Nyhed

Trongårdsparken 30, 2800 Kongens Lyngby

199 m2 villa

Kontant 12.795.000 kr.

En sjældent udbudt kvalitetsvilla tæt på naturen


Etplansvilla med stort lyst køkken alrum

Her får I en lækker og stilren etplansvilla, hvor kompromisløse materialevalg og en unik beliggenhed smelter sammen i en sjældent harmonisk helhed med gulvvarme overalt.

Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum, hvor loft til kip, store ovenlysvinduer og brede glaspartier skaber et fantastisk lysindfald dagen igennem. Det eksklusive køkken fremstår minimalistisk og tidløst med mørke fronter, rene linjer og direkte forbindelse til spiseafdeling og terrassemiljøer. Her flyder inde- og udeliv ubesværet sammen, og hjemmet inviterer til både hverdagsliv og hyggelige middage i inspirerende rammer.

Villaen fremstår gennemrenoveret med stor respekt for både æstetik og funktionalitet. Badeværelserne er udført i luksuriøse naturmaterialer med smukke stenoverflader, armaturer i varme messingtoner og wellnessfornemmelse i særklasse. Overalt opleves boligen lys, rolig og arkitektonisk velafbalanceret med nøje udvalgte detaljer og eksklusive løsninger.

Udendørs venter en ugeneret og grøn haveoase med flere solrige terrassemiljøer, hvor sommeren kan nydes i fulde drag. Den omkringliggende beplantning skaber en privat og fredelig stemning, som understreger områdets særlige karakter. 

Beliggenheden i Fortunen i Kgs. Lyngby er blandt Nordsjællands mest attraktive – omgivet af skov, natur og stisystemer tæt på Dyrehaven, samtidig med nem adgang til både skoler, indkøb/shopping og København.
7Antal rum
2005Ombygget
2Antal toiletter
1208 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

12.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.267 kr.

Udbetaling

640.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

69.968 / 56.782 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Kongens LyngbyVælg og se mere om området nær boligen i Kongens Lyngby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Line Buus

home Kgs. Lyngby

Daglig leder & Ejendomsmægler, MDE

buus@home.dk

45 93 24 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen