Torshøjvej 69, Edslev, 8362 Hørning
286 m2 villa
Kontant 4.998.000 kr.
Moderniseret og yderst velholdt villa i idylliske omgivelser - 10 min. kørsel fra Aarhus C
Hørning
BYT BOLIG - Sælger er åben overfor at tage mindre hus eller lejlighed i bytte.
Træd ind i dette charmerende 286 m2 hjem og bliv budt velkommen af en rummelig hall. Fra boligens hall er her adgang til det rummelige og imponerende køkken-alrum, der med de mange vinduespartier tilfører et fantastisk lysindfald. Fra stuen er der udgang til en af de mange hyggelige terrasser. Her er fra stuen en trappe, der fører op til et ekstra værelse, der tilbyder ekstra og muligheder, skræddersyet til dine individuelle behov.
Fra stuen er her adgang til boligens forældreafdeling, hvor du finder et rummeligt badeværelse med gulvvarme, stort badekar og separat bruseniche, et soveværelse samt walk-in closet – alt sammen designet med fokus på komfort og afslapning. Den anden ende af stueetagen byder desuden også på et stort værelse, et multifunktionelt rum med køkken, et bryggers samt endnu et dejligt badeværelse med gulvvarme.
Trappen fra entréen fører elegant op til 1. sal, der byder på tre rummelige værelser med charme og muligheder. Alle bygningerne siden 2021 flot renoveret med respekt for stedets sjæl og charme. Heriblandt et nyt tag på alle bygninger, mens nye varmepumper sikrer optimal energieffektivitet.
På den imponerende grund på 8.535 m2 strækker udearealerne sig med en harmonisk balance mellem praktisk funktionalitet og naturskøn skønhed. Et veludstyret værksted og en rummelig garage på 102 m2 tilbyder ikke blot plads til opbevaring, men også til to biler. Et yderligere udhus på 70 m2 og et charmerende udhus på 24 m2 giver massere mulighed for at dyrke sine hobbyer.
Men det er ikke kun de praktiske aspekter, der gør disse udearealer bemærkelsesværdige. En smuk sø udgør et centralt element på grunden og tilføjer en unik følelse af ro og harmoni. En lille bro fører dig over vandet til et fortryllende lysthus, hvor du kan nyde øjeblikke af stilhed og fordybelse.
Denne enestående ejendom præsenteres i en imponerende stand, med flot tilstandsrapport og med omhyggelig vedligeholdelse hele vejen rundt. En ejendom udover det sædvanlige der indbyder til frihed og kreativitet kun 10 min fra Aarhus C. Ejendommen egner sig til alt fra flergenerationers hus, den store familie, udlejning af den del af huset. Mulighederne er mange. Der er pt ved at blive etableret cykelsti foran ejendommen, som bidrager til endnu bedre transportmuligheder.
8Antal rum
2021Ombygget
2Antal toiletter
8535 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.998.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.796 kr.
Udbetaling
250.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
28,753 / 23.157 kr.
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
