Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 9. august

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 16. august

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Tornhøjparken 6, 9220 Aalborg Øst

166 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

166 kvm + 64 kvm Carport/garage/værksted fra 2022


Vinduer fra 2022, tag fra 2022 samt tilbygning fra 2022

Er du på udkig efter en af de helt sikre boliger at købe? Så dette boligen for dig. De helt store og dyre poster der findes ved en bolig, er der styr på her! 

Boligen rummer 166 velindrettede kvadratmeter med en planløsning, der passer perfekt til familien. Husets naturlige samlingspunkt er det elegante køkken med spiseplads, hvor hverdagen glider ubesværet sammen med hyggelige stunder omkring spisebordet. Herfra åbner boligen sig op mod den store stue, som med sin rummelighed giver plads til både den store sofagruppe, langbordet til festlige sammenkomster og årets juletræ.

I får fire gode værelser, et flot gæstetoilet samt et funktionelt badeværelse med mulighed for at sætte sit eget præg. Størstedelen af boligen er udstyret med gulvvarme, og de store 60x60 klinker skaber et stilrent og tidløst udtryk, der binder hjemmet flot sammen.

Renoveringen i 2022 omfatter langt mere end tilbygningen. Tag og vinduer blev udskiftet, og de træbeklædte facadepartier er udført i vedligeholdelsesvenligt Superwood, som understreger boligens moderne arkitektur. Samtidig er huset klargjort til batteriløsning, hvilket giver gode muligheder for en fremtidssikret energiløsning.

Udendørs fuldendes helhedsindtrykket af den store carport, garage og det tilhørende skur på hele 64 m² – ligeledes opført i 2022 – som giver masser af plads til biler, værksted, opbevaring eller fritidsinteresser.

Beliggenheden er attraktiv med meget kort afstand til Bundgårdsparken, hvor grønne omgivelser indbyder til gå- og løbeture, mens skoler, indkøb, offentlig transport og resten af Aalborgs mange tilbud ligger inden for nem rækkevidde. Her får I en bolig, hvor de store investeringer allerede er foretaget, så I kan flytte ind og nyde et moderne hjem fra første dag.

5Antal rum
1976Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.064 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.641 / 13.330 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aalborg ØstVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg Øst. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Munch

home Aalborg Vejgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterm@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen