Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. november

kl. 10.30-10.50

Nyhed

Toftebuen 77, Vindinge, 4000 Roskilde

209 m2 villa

Kontant 9.800.000 kr.

Indflytningsklar villa med løsninger i liebhaverklassen


- Et helt katalog af attraktive tilvalg

Toftebuen 77 i Vindinge er på mange måder et meget særligt emne. På den ene side får I en indflytningsklar familievilla med alt, hvad dertil hører af børnevenlighed, funktionalitet og vedligeholdelsesfri materialer. Samtidig byder huset fra 2020 på så mange eksklusive tilvalg og specialløsninger i liebhaverklassen, at boligen rækker et godt stykke ud over normen på de danske villaveje.

Villaen er et Lind & Risør-hus, hvor de mange luksuriøse tilvalg fra starten er tænkt ind i helheden. Det betyder eksempelvis, at huset er lige præcis to mursten højere end kvarterets øvrige huse, og dét veksles direkte til en øget loftshøjde inden døre. Andre tiltag som blødgøringsanlæg, smart home-funktionalitet og strømføring til elbilen er også på plads, så boligen er tidssvarende – både i dag og i morgen. Lige så gennemtænkt er haven, hvor man har valgt granitfliser overalt og Philips Hue havebelysning. Et spejlbassin er placeret ved den sydvendte terrasse, og der er allerede forberedt til udebruser. 

Hele boligoplevelsen er skabt i samarbejde med en indretningsarkitekt, så I får et hjem, hvor I hele tiden opdager nye, gennemtænkte detaljer. Tag eksempelvis gulvene, hvor de brede egeplanker matcher flisevalget i vådrummene. Indretningsmæssigt tæller boligen 209 m2 med tre værelser og rig mulighed for et fjerde. Bedst er forældresoveværelset, hvor det store walk-through-closet med snedkerfremstillede skabe forbinder jer til et luksusbadeværelse med stor regnbruser og et lækkert, fritstående badekar.

Bryggerset og boligens andet baderum er ligeledes indbydende, mens det centrale køkken-alrum løfter helheden yderligere med loft til kip, smagfulde akustikpaneler, Quooker, Miele smart home-funktionalitet og ovenlys. Der er åben forbindelse til stuen ved siden af, og i væggen har man installeret en dobbeltsidet biopejs. Andre detaljer som viktualierum og tørskoet adgang til den integrerede carport trækker naturligvis også op.

Tilbage står det attraktive lokalmiljø, som Vindinge i stigende grad er blevet. I får selv hjemme i den nye del af byområdet, men I bor lige dér, hvor nabolaget smelter sammen med den gamle landsbykerne. På ti minutter kan I spadsere til delikasseafdelingen i byens populære købmandsforretning, og I finder både skole, institutioner og idrætsfaciliteter inden for de nærmeste 800 meter. Derudover har I få kilometer til Roskilde, og fra pendlerens perspektiv er den gode beliggenhed i forhold til Storkøbenhavn selvfølgelig et plus.

Velkommen til.
5Antal rum
2020Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

9.800.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.814 kr.

Udbetaling

490.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

54.834 / 44.115 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
209 m2 på Toftebuen 77, Vindinge, 4000 Roskilde
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved RoskildeVælg og se mere om området nær boligen i Roskilde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

55 55 40 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen