Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. august kl. 13.20-13.40

Nyhed

Søglimt 8, Gundsømagle, 4000 Roskilde

143 m2 villa

Kontant 5.295.000 kr.

Flot og stilrent træhus i moderne, indflytningsklar stand


- Tidssvarende boligareal og en dejlig have

Der ligger i sig selv en historie i, at træ er fremtidens byggemateriale, og koblingen går via boliger som Søglimt 8 i Gundsømagle. Bag sit charmerende ydre gemmer villaen nemlig på en moderne indretning, hvor stilrene løsninger og lækre materialer fordeler sig over et fuldt tidssvarende boligareal.

I sit udtryk læner ejendommen fra 1997 sig op ad en klassisk stil, hvor yderdørene og de velvalgte sprossevinduer komplementerer træbeklædningen. På toppen hviler et pænt, halvvalmet tag i betontegl, mens den tilstødende carport byder på hele 54 m2 – inklusiv et disponibelt rum i god kvalitet, som er oplagt at indrette til værksted eller hobby.

Mindst lige så imødekommende er boligen inden døre, hvor entréen leder jer videre til dét, der er villaens kernerum. Køkken-alrummet og stuen udgør tilsammen et stort opholdsområde, hvor I har lysindfald og forbindelse til haven fra flere verdenshjørner. Selve køkkenet er afdæmpet i sin fremtoning med hvide, grebsfri elementer, som føjer lethed til udtrykket, mens de massive træbordplader bidrager med tyngden.

Et bryggers og et enkelt værelse ligger ligeledes i stueplan, og det samme gør boligens ene badeværelse, som er renoveret med flotte armaturer og et smagfuldt klinkevalg. Det andet badeværelse finder I ovenpå, hvor planløsningen afrundes med boligens egentlige værelsesafdeling. Denne tæller yderligere tre af slagsen – herunder et ekstra stort værelse, som har både walk-in-closet og udgang til en dejlig altan.

Netop altanen er sit eget kapitel. Den er delvist overdækket, og langs kanten sørger glasværnet for, at haven kommer tæt på, selvom I sidder i første sals højde. På terræn får I derudover en omfattende træterrasse med udgang fra opholdsafdelingen, og den sydvendte del er endda overdækket, så I kan indrette et lækkert loungeområde. Ellers er baghaven grøn og frodig, mens forhaven ved indkørslen er elegant anlagt med stenbed og flisebelægning.

Adressen på Søglimt placerer jer tæt på naturområderne og søerne, der afgrænser Gundsømagle mod syd. Derudover har byen en god størrelse, hvor børnefamilier får glæde af at have både skole, institutioner og indkøbsmuligheder lokalt. De fleste beboere arbejder dog uden for byskiltet, og de gode pendlerforhold til Storkøbenhavn bliver kun endnu bedre, når Frederikssundmotorvejen står klar.

Kontakt os for en fremvisning.
4Antal rum
1997Byggeår
2Antal toiletter
992 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.673 kr.

Udbetaling

265.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.103 / 23.388 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RoskildeVælg og se mere om området nær boligen i Roskilde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kenneth Wichmann

home Roskilde

Ejendomsmægler, MDE

wich@home.dk

55 55 40 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen