Toftebakken 15, Balle, 8600 Silkeborg
264 m2 villa
Kontant 3.495.000 kr.
Arkitekttegnet udsigtsvilla i Balle med mange flotte originale deltaljer
Swimming-pool i god kvalitet i underetagen - kan også bruges til multirum
Arkitekttegnet familievilla med panoramaudsigt i Balle
I den familievenlige Silkeborg-bydel Balle ligger denne arkitekttegnede toetagersvilla, der med sine
264 m2 under tag danner rummelig ramme om familielivet. Huset er som skræddersyet til dets højtliggende grund med enorme vinduespartier, der giver en suveræn panoramaudsigt mod sydvest samt fri passage for det naturlige lys.
Boligen har en fleksibel og flydende planløsning med et stort, åbent opholdsområde og rig mulighed for at sætte egen præg på stil og indretning, hvis du ønsker at åbne yderligere op og skabe et åbent køkken-alrum eller vil lave separate børne- og forældreafsnit. Du kan desuden se frem til en parterre underetage med swimmingpool og mange muligheder.
God placering nær alle hverdagens fornødenheder
Huset ligger i et fredeligt kvarter kun et par kilometer fra Silkeborgs hjerte. Du er omgivet af hjælpsomme naboer og har sikker vej til to skoler, børnepasning, legeplads og den omkringliggende skov og natur. Der er ligeledes kort afstand til indkøb og motorvejsnet.
Arkitekttegnet med sans for detaljen
Ejendommen er opført i 1973 af nuværende sælger, der har tænkt over selv den mindste detalje og funktion. Huset fremstår i sin oprindelige stil og stand, men til gengæld tillader den gennemtænkte udformning et væld af muligheder. Der kan åbnes op for lys fra ende til anden, indrettes flere afdelinger og justeres i hele overetagen, da huset er etableret uden bærende vægge.
Samværet får optimale vilkår i det store opholdsmiljø med brændeovn, panoramaudsigt og udgang til den ene af to verandaer i hele husets bredde. Her er vuet over nærområdet og skovene omkring Hvinningdal ganske enkelt storslået. Boligen tæller herudover fire værelser, spisekøkken, bryggers, to badeværelser og et alsidigt gangareal i forbindelse med entréen. Endelig er der underetagen, som under let aftagelige gulve gemmer på en 39 m2 stor swimmingpool. Det giver mulighed for at anvende den eller inddrage rummet til multirum eller lignende.
Stor grund med masser af privatliv
Haven er fuldkommen ugeneret bagtil, hvor den skråner ned mod et syrenhegn, der danner farverig forgrund til udsigten, som bedst nydes fra de to skønne verandaer for enden af begge etager. Foran er der indkørsler og carport.
Velkommen til Toftebakken 15 i Silkeborg!
6Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
1175 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.642 kr.
Udbetaling
175.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
20,132 / 16.027 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
