Nyhed
Tøndervej 21, 6780 Skærbæk
169 m2 villa
Kontant 975.000 kr.
Flot rødstensvilla central i Skærbæk med tilhørende garage og værksted
Nyere tegltag fra ca. år 2014
Centralt beliggende i Skærbæk finder du denne velholdte villa med en særdeles god 'skal'. Villaen er i gåafstand til indkøb, institution, skole, fritidsaktiviteter og offentlig transport.
Villaen er opført i 1936, og er løbende blevet moderniseret så den i dag fremstår tidssvarende. Hele 169 kvm boligareal fordelt i 2 plan samt 5 kvm kælder finder du i hjemmet. Udvendigt fremstår villaen med en flot muret facade i røde sten, nyere tegltag samt plastikvinduer og -døre. Huset opvarmes med fjernvarme som fordeles via gulvvarme i hele stueplanet, og er klassificeret med et pænt energimærke D. Desuden er huset godt isoleret, bl.a. med 250 mm isolering i etageadskillelsen.
Indvendigt finder du i stueplanet entré med klinkegulv og trappeopgang til 1. salen, køkken/alrum, stue, værelse, bryggers og badeværelse. Køkken/alrummet er med træklikgulv og troldtekt loft med spots. Rummet er veludnyttet med både plads til spisebord og sofagruppe. Køkkenmiljøet fremstår originalt og velholdt og indeholder god skabs- og arbejdsplads. Stuen er ligeledes med træklikgulv og troldtekt loft med spots, og har god plads til ekstra spisebordsplads eller hyggekrog. Værelset har en god størrelse til f.eks. gæsteværelse eller kontor. Badeværelset i stueplanet er med klinkegulv, lyst miljø, bruseniche og har plads til vaskefaciliteter. Husets bryggers er med klinkegulv og plads til opbevaring af overtøj og sko.
1. salen byder på 3 gode værelser, der alle er med gulvtæppe og listeloft, og to af værelserne er desuden med indbyggede skabe. Herudover indeholder 1. salen badeværelse med svejset vinylgulv, lyst miljø og bruseniche.
Udvendigt finder du en dejlig grund på 562 kvm, som er med flisebelagt indkørsel og pæn veletableret have med græs, bede og træer. Tilhørende grunden finder du en flot muret garage med tegltag på 36 kvm som forlænges af 20 kvm stort værksted. I garagen er der betongulv og praktisk centralstøvsuger.
Yderligere finder du i haven et udhus der er træbeklædt med god plads til opbevaring af haveredskaber m.m.
Her er der virkelig mulighed for at erhverve sig et hus, hvor de gode rammer er sat.
Ses vi på Tøndervej? Det håber jeg virkelig vi gør!
5Antal rum
1975Ombygget
2Antal toiletter
562 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
975.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.342 kr.
Udbetaling
50.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
5,704 / 4.537 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
