Nyhed
Tømmerbyvej 28, Katrinedal, 8654 Bryrup
159 m2 villa
Kontant 850.000 kr.
Villa med mange muligheder i naturskønne Katrinedal, 6.517 m2 grund.
Stor værkstedbygning på 120 m2 samt garage og udhus herudover.
Midt i den fantastiske natur, som kendetegner Katrinedal, ligger denne landlige ejendom, der udover 159 m2 bolig tæller mange kvadratmeter udhuse på en 6.517 m2 stor grund med egne skovarealer og rigt dyreliv. Det åbner for et utal af spændende muligheder som at drive liberalt erhverv fra hjemmeadressen, holde dyr og meget andet.
Fred og idyl tæt på byens muligheder
De omkringliggende skovarealer har vokset sig ind på den tilhørende grund. Det inviterer naturens dyr helt tæt på, hvor bl.a. hjorte og forskellige fuglearter er hyppige gæster og behageligt bryder den fred og idyl, som ellers dominerer området. Det er således privat, men alligevel rummer nærområdet flere børnefamilier og et stærkt fællesskab.
Katrinedal er placeret i et lille smørhul ved Salten Å og Velling Skov nord for Bryrup, der ligger fem minutters kørsel fra adressen. I Bryrup finder du både skole, idrætsfaciliteter, indkøb, lægehus og søbad, og det hele kan desuden tilgås med offentlig transport kun 300 meter fra din hoveddør.
Mange muligheder og tre udhuse
Nuværende ejer har boet i huset i 11 år og har gjort klar til, at nye ejere kan overtage og præge hus og grund i den retning, som de ønsker. Boligens stueplan indeholder stue, værelse, køkken, badeværelse og to entréer, hvoraf det ene har trappe til førstesalen.
Første sal rummer i øjeblikket et ekstra værelse og et stort disponibelt rum, der kan udnyttes til lidt af hvert og opdeles i flere rum. Der blev installeret pillefyr i huset i 2014, mens brændeovnen er fra 2001.
Dertil kommer tre udhuse, der består af en dobbeltgarage på 60 m2, et udhus på 35 m2 og et udhus i to etager, der tidligere har fungeret som et snedkeri. Det er oplagt at bruge pladsen til håndværkererhverv, atelier, dyrehold eller andre hobbies.
Dette er ejendommen for dig, der sætter pris på god plads, mange muligheder og en idyllisk natur.
Kontakt home i dag og oplev potentialet!
5Antal rum
1939Byggeår
6517 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
850.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.755 kr.
Udbetaling
45.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
4,948 / 3.936 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
