Nyhed
Tirsbæk Søvej 49, Tirsbæk Bakker, 7120 Vejle Øst
212 m2 villa
Kontant 6.195.000 kr.
Fantastisk ét plans villa på Tirsbæk Bakker på hele 212 m² beboelse + garage + fitnessrum
En arkitektonisk perle på syd/vest beliggende grund - 5 værelser og 2 badeværelser
På Tirsbæk Bakker, i den efterspurgte udstykning i Bredballe, er denne eksklusive ét plans villa på hele 300 m² bebyggelse opført i 2013. Her får du som køber 212 m² rigtig flot og indflytningsklar beboelse samt 88 m² garage incl. lækkert fitnessrum. Beliggenheden på vænget er med syd/vest vendt have og terrasseforhold, så solforholdene kan ikke være bedre. Terrasseforholdene, som er delvis overdækkende – skal opleves og der er etableret en muret læmur, som giver et eksklusivt præg. Skelgrænsen er ud mod en grøn kile, som netop kendetegner dette fantastiske boligkvarter.
Villaen er opført som et lavenergihus med energimærke A1, jordvarmeanlæg samt solceller på taget. – gennemmuret med ekstra loftshøjde, som giver et unikt lysindfald i villaen. Troldtekt lofter sikrer en fantastisk akustik ligesom indeklimaet er i top. Opført i smarte grå mursten med flad tagkonstruktion, som passer perfekt ind i det samlede udtryk.
Boligindretningen byder bl.a. på hele 5 værelser og 2 badeværelser. Opbygningen er gjort omkring det skønne køkken / alrum med plads til den store familie + gæster. Det er naturligvis adskilt voksen- og børneafdeling samt ekstra værelse i form af et kontor. Opholdsstue er hyggelig og med vinduespartier mod både syd og vest. 2 flotte badeværelser – ét i hver af soveafdelingerne. Naturligvis stort bryggers, som ligger i direkte forlængelse af garagen. Pæne entréforhold til gæsterne.
Garagen er lavet ekstra stor med plads til 2 store biler, vintertøj og generelt opbevaring. Herudover et særdeles lækkert indrettet fitnessrum. Er man ikke til vægttræning, er der mange andre anvendelsesformål med dette lokale.
I nærområdet er der daginstitution og én af herlighederne ved at bo i denne udstykning er områdets mange stisystemer, med skøn adgang til naturarealer med heste og stier, som kan føre en helt ned til Tirsbæk Gods og omgivelserne ved Vejle fjord. Der er ca. 2 km. til Bredballe centret og områdets 3 skoler.
Overtagelsen er omkring 01.07.2025.
Kom og se denne eksklusive villa i den populære udstykning i Bredballe – ring til home Vejle på tlf. 75 822 811.
6Antal rum
2013Byggeår
2Antal toiletter
1072 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
6.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.085 kr.
Udbetaling
310.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
34.426 / 28.015 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Jesper Frendrup Guldmann
home Vejle - Damhaven
Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør
jegu@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
