Åbent hus med tilmelding
Mandag d. 25. november kl. 16.00-16.30
Nyhed
Tingløkkevej 8A, Dalum, 5250 Odense SV
121 m2 villa
Kontant 4.650.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Mandag d. 25. november
kl. 16.00-16.30
Perfektionistisk velholdt rødstensvilla på topadresse i Dalum
Følelsen af hjem – ét hus med atmosfære og miljøer, inde som ude
home Dalum kan med største fornøjelse udbyde denne moderniserede og atmosfærefyldt ejendom for boligkøberen, der værdsætter den lette og absolut indflytningsklare løsning. Nuværende ejere har løbende opdateret og bygget ud, hvorfor man får alt hvad familielivets rammer skal indeholde, inden for egen matrikel og 4 vægge.
Med placeringen på Tingløkkevej 8A, som ender blindt, bosætter man sig således på en rolig og børnevenlig villavej, hvorledes gadens børn frit kan mødes til fælles leg på tværs af gaden, uden forældrebekymringer. Desuden og inden for få hundrede meter, nås flere indkøbsmuligheder samt specialbutikker, placeret som perler på en snor langs Dalumvej – alt imens man kan bevæge sig videre mod stierne og naturen i Fruens Bøge Skov, og videre mod Odense Centrum.
6-trin op fra indkørslen møder man entréen og husets høje stueetage – Til venstre for et stilrent og velvalgt HTH-køkken, sat i åben forbindelse med spisestuearealet, der giver et hyggeligt rum, oplagt til samvær og gæster om middagsbordet – Til højre for et mindre værelse, der enten kan benyttes til kontor eller separat forældresoveværelse – I 2008 blev der bygget ud og til, hvorledes hjemmets hyggelige opholdsstue kom til, med brændeovn og panoramaview, via de store gulv-til-loft vinduer, til baghave og det unikke loungeområde med pool og flere terrassezoner, sol- samt lækroge.
På 1. salen, en god værelsesafdeling med 3 værelser, hvor ét er med gennemgang, videre til forældresoveværelset med udsigtsterrasse samt ekstra toilet, mens det andet er med opgang til hems. Bemærk hér kiploftet og de synlige spærfag, der tilføjer hele etagen luft og et moderne touch.
I underetagen tillige en god og renoveret kælder i fin boligstandard, med klinker og pudsede vægge, indeholdende et stort badeværelsesmiljø, foruden 2 store disponible rum, med oplagte muligheder for multirum- eller teenageafdeling, sammen med et praktisk og uundværlig vaskerum, med god opmagasineringsplads.
Udendørs på den 450 m2 store matrikel, mødes man af et sjældent set og særdeles gennemført udemiljø, bestående af flise- og træterrassearealer, med nedgravet pool, der af sælger anvendes de fleste af årets måneder, med både pumpe og opvarmningsmuligheder. Foruden græsareal og bøgehæk, er der bagerst på matriklen sat et mindre og isoleret udhus, med gode anneks- samt gæstefaciliteter, mens der for enden af indkørslen fortil, nås et større garageanlæg med masser af ekstra afsætningslads.
Om hjørnet for enden af vejen tilgås skolegangen på Tingløkkeskolen - mens afkørsel 52 og det Fynske Motorvejsnet nås 2 km længere ude. Er man til raske gåture eller en tur i skoven på mountainbiken, er der som førnævnt ligeledes kort til Fruens Bøge, Tusindsårsskoven eller området Dalumgård.
Kort sagt har du alt inden for en ganske lille radius.
Kontakt os endelig for spørgsmål eller fremvisningsønske. Du vil ikke blive skuffet…
4Antal rum
2008Ombygget
450 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.650.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.194 kr.
Udbetaling
235.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
25.936 / 20.729 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
