Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 2. juli kl. 15.45-16.15

Nyhed

Thujavej 83, Dyrup, 5250 Odense SV

119 m2 villa

Kontant 2.399.000 kr.

Velholdt og original 70'er villa i Dyrup


- Autentisk charme og spændende muligheder for at sætte eget præg

På en lukket villavej i det attraktive Dyrup udbydes denne velholdte villa fra 1971, der fremstår med mange af husets oprindelige kvaliteter og detaljer intakt. Her får du en bolig med sjæl og karakter, hvor de velbevarede elementer fra opførelsen skaber en autentisk atmosfære, som i dag er eftertragtet blandt købere med forkærlighed for den moderne retrostil.

Boligens veldisponerede kvadratmeter byder velkommen i en entré med bred fordelingsgang, hvorfra der er adgang til husets tre gode værelser. Herudover findes både gæstetoilet og et separat badeværelse, der fortsat fremstår med flotte originale klinker, som igen har fundet vej til tidens boligtrends. De klassiske trædøre, indbyggede skabe og de smukke parketgulve understreger husets særlige charme og giver et solidt fundament for enten at bevare stilen eller sætte sit eget præg.

Husets naturlige samlingspunkt er den store og lyse stue, hvor spise- og opholdsafdeling smelter sammen i ét åbent opholdsrum. De store vinduespartier mod haven sikrer et dejligt lysindfald, mens der er direkte udgang til terrassen og de grønne omgivelser. For den køber, der drømmer om et moderne køkken-alrum, er der gode muligheder for at åbne op mellem køkken og stue og skabe et endnu mere sammenhængende opholdsmiljø.

Køkkenet fremstår i sin oprindelige udformning og ligger i praktisk forbindelse med bryggerset, som har egen indgang udefra. Herudover er der direkte adgang tilbage til entréen, hvilket giver en funktionel planløsning i hverdagen.

Ejendommen er beliggende på en stor grund på hele 890 m², som giver god plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Den lange indkørsel fører frem til boligen og giver parkeringsmulighed for flere biler, mens den tilhørende carport på 21 m² bidrager med både komfort og praktiske anvendelsesmuligheder.

Dyrup er et attraktivt område for både børnefamilier og seniorer med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Samtidig er der nem adgang til de naturskønne områder omkring Odense Å og Ådalen, ligesom motorvejsnettet nås på få minutter.

Her får du en klassisk 70’er-villa med masser af autenticitet, gode rammer og spændende muligheder for at skabe dit helt eget hjem. 

Skal Thujavej 83 danne rammen om dit næste boligkapitel?
4Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
890 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.399.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.765 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.140 / 10.543 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense SVVælg og se mere om området nær boligen i Odense SV. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Odense - Dalum-Hjallese

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen