Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 26. februar

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 26. februar

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 27. februar

kl. 10.00-17.00

Ternevej 3, 9670 Løgstør

193 m2 villa

Kontant 695.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 26. februar

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 26. februar

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 27. februar

kl. 10.00-17.00

Her kan du slå øjnene op til fjorden.


Moderniseret villa med ny varmekilde!

Limfjorden er jo smuk på alle årstider og nu kan du få lov til at bo i første række til fjorden og med ganske kort afstand til skovområde!

Ejendommen her på Ternevej er et solidt håndværk fra 1936, hvor nuværende ejer har forstået, at kræse om den sjæl og historie der følger med sådan en ejendom.

Løbende har nuværende ejer sørget for, at vedligeholde og renovere ejendommen, blandt andet med nyere køkken i 2018, nye gulve i underetagen i 2019 og husets facade er renoveret i 2020. Sælgers seneste tiltag er sket i 2022 hvor der er installeret fjernvarme i ejendommen.

Ejendommen har en dejlig og optimal planløsning for de fleste. Entreen er med god rummelighed og med god plads til overtøjet. Fra entreen har man adgang til trappen til 1. sal, badeværelset, husets ene værelse og køkkenet. I køkkenet finder du gode opbevaringsmuligheder, og her har sælger prioriteret masser af skabsplads og godt med bordplads. Køkkenalrummet er i åben forbindelse til stuen, så her dannes der et helt naturligt samlingspunkt for hele familien. I 2019 efterisolerede sælger hele underetagen og dermed fik man muligheden for, at lave dybe vindueskarma, disse er alle forstærket så man kan sidde her med sin kaffen og nyde udsigten ud over Limfjorden.

1. salen indeholder tre gode værelser og et toilet. Her har sælger ligeledes formået at udnytte ejendommens muligheder til fulde. Skunken er udnyttet, så den flere steder kan bruges til let tilgængelig opbevaring. 

Ejendommen har en god indkørsel hvor der er fin plads til flere biler og her er der både indkørselsmulighed fra Ternevej og Aggersundvej. Fra indkørslen har man nem adgang til ejendommen garage og en god størrelse værksted. Fra værkstedet har man også udkig til Limfjorden, så er man kunstner, eller har en kreativ hobby, så er der her, de perfekte ramme.

Ejendommen har terrasse rundt, hvor det giver god mening. Så elsker du at nyde morgenkaffen til de første solstrejf, eller vil du hellere falde hen til solnedgangen, så er det muligt her på Ternevej.

Ejendommen er beliggende i udkanten af Løgstør og har derfor kun 40 km til Aalborg 15 km til Fjerritslev og 25 km til Aars.

4Antal rum
2019Ombygget
2Antal toiletter
1037 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.487 kr.

Udbetaling

35.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4,112 / 3.237 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kamilla Kristensen
home Aars

Ejendomsmægler MDE

kamillak@home.dk

98621020

98621020