Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 9. maj kl. 10.00-14.00

Teglgade 10, 8643 Ans By

141 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

Flot klassisk murermestervilla i lyse moderne materialer


Skøn central beliggenhed og hyggelig have med skønt udemiljø

Centralt i byen, få skridt fra skole, børnehave og markedspladsens grønne område, ligger denne smukt moderniserede villa med masser af charme.

Ejendommen fra 1923 er løbende renoveret frem til 2025 med bl.a. nyt tag, efterisolering, nye vinduer og døre, opdaterede installationer samt nyere køkken og to badeværelser.

Boligen udgør 141 m² og suppleres af en integreret udestue på ca. 15 m². Herfra er der adgang til et isoleret udhus/alrum på ca. 21 m² med gulvvarme samt et praktisk bryggers med loftsrum.

Der medfølger også en 42 m² isoleret dobbeltgarage med elporte, spots og gode materialer.

Grunden på 664 m² rummer en lukket og velanlagt have mod vest med udsigt til markedspladsen. Haven er nem at holde og byder på både terrasse, overdækket opholdsområde, redskabsrum og flisebelagt indkørsel.

Indretningen består af entré med opbevaringskælder, stor stue med udgang til haven og franske døre til køkken/alrum, samt badeværelse i stueplan. På 1. sal er der repos, endnu et badeværelse, soveværelse og to værelser.

Ejendommen fremstår som en klassisk murermestervilla med sprossede vinduer og et moderne indre med hvidlakerede fyldningsdøre samt flotte træ- og klinkegulve. Her er tale om en bolig, der er lige til at flytte ind i.

Ans er en aktiv og velfungerende by med alle dagligdagens faciliteter inden for kort afstand. Her er skole, børnehave, idrætscenter, gode indkøbsmuligheder og fine transportforbindelser til de omkringliggende større byer. Samtidig er du tæt på naturen og Tange Sø, som byder på rige rekreative muligheder såsom sejlklub, roklub, golfklub og meget mere.
4Antal rum
1994Ombygget
2Antal toiletter
664 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.208 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.307 / 7.455 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Ans ByVælg og se mere om området nær boligen i Ans By. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Stouby Mortensen

home Bjerringbro

Ejendomsmægler, MDE, indehaver

psmo@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen