Nyhed
Tarrelyk 15, 6200 Aabenraa
191 m2 villa
Kontant 2.250.000 kr.
Familievenlig villa med en dejlig overkommelig have
Beliggende på fredeligt vænge i smørhullet mellem skov og strand
Ejendommen på Tarrelyk 15 er ikke alene velindrettet og lys, den har også en temmelig god beliggenhed. For huset er placeret i bunden af et fredeligt, børnevenligt vænge, der ligger i smørhullet mellem Sønderstrand, Årup Skov og Sønder Hesselmark. Ud over den store naturrigdom i nærmiljøet, er der fra adressen heller ikke langt til hverdagens øvrige bekvemmeligheder.
Har I småbørn i familien, klarer de snildt gåturen til nabolagets børneinstitution, der ligger tre-fire minutters gang fra boligen, ligesom der er overkommelig afstand til dagligvarebutikker. Turen til Kongehøjskolen kan familiens skolebørn tilbagelægge på en otte minutters cykeltur - ligesom I også sagtens kan klare turen til bymidten på cykel.
Villaen, der er i to plan, er løbende vedligeholdt og har blandt andet delvis nye vinduer og en brændeovn, der er ca. 5 år gammel.
I stueplan er hjemmet indrettet med et godt køkkenalrum, hvor køkkenafdelingen er veldisponeret og alrummet er dejligt stort og lyst med plads til såvel spisebord samt en hyggelig sofakrog.
Etagen rummer også tre gode, reelle børneværelser samt et nydeligt badeværelse med brus, og så har boligens bryggers plads til vaskefaciliteter, skabe til opbevaring og direkte indgang udefra.
På førstesal venter en rummelig stue med terrassedøre til den store, østvendte altan, hvorfra der er udsigt ned over kvarteret og til den nærliggende skov.
Desuden byder øvre plan på et charmerende forældreafsnit med soveværelse samt badeværelse med bruseniche og masser af opbevaringsplads.
Udendørs er haven solrig og fredelig med en østvendt terrasse samt en delvis overdækket, sydvestvendt terrasse med integreret isoleret depotrum. Desuden er der græsplæne med plads til legende børn samt carport med integreret værksted.
Derudover er der et brændeskur i forbindelse med den største overdækkede terrasse.
6Antal rum
1978Byggeår
2Antal toiletter
879 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.250.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.125 kr.
Udbetaling
115.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
12.591 / 10.025 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
