Nyhed

Tandsbusk 50, Tandslet, 6470 Sydals

162 m2 villa

Kontant 1.595.000 kr.

Velholdt og moderne villa med god plads i Tandslet


En fantastisk have - Med plads og helt privat.

På Tandsbusk 50 i Tandslet finder du denne flot moderniseret og velholdte villa fra 1979, som byder på 162 m² bolig fordelt på to plan og ligger på en 1.117 m² stor grund. Her får du en bolig med en god og familievenlig indretning, lyse opholdsrum og en dejlig have med god plads til både børn, afslapning og udeliv.

Boligen fremstår lys og indbydende, og særligt stueplanet har et rigtig godt opholdsmiljø. Her er køkken og spiseafdeling samlet i et åbent og moderne udtryk, hvor det hvide køkken har god skabs- og bordplads samt en stor køkkenø, der naturligt bliver et samlingspunkt i hverdagen. Fra spiseafdelingen er der direkte udgang til terrassen og haven, hvilket skaber en fin sammenhæng mellem inde og ude.

I forlængelse heraf finder man boligens hyggelige stue, mens etagen også rummer  et bryggers, en entré, samt et badeværelse. Planløsningen fungerer godt til familielivet, hvor der både er plads til fællesskab og mulighed for at trække sig tilbage.

På førstesalen fortsætter de gode rammer med flere værelser, som kan indrettes efter familiens behov – hvad enten der er brug for børneværelser, soveværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Heroppe findes desuden endnu et badeværelse, og fra førstesalen er der adgang til en balkon, som giver boligen endnu et hyggeligt uderum.

Udendørs venter en stor og overskuelig have med en god græsplæne, hyggelige terrasseområder og fin plads omkring huset. Haven ligger godt afskærmet af den omkringliggende beplantning og giver gode muligheder for både leg, boldspil og lange sommeraftener på terrassen. Til ejendommen hører desuden carport på 25 m².

Beliggenheden er samtidig værd at fremhæve. Her bor du i rolige rammer med et trygt lokalmiljø og et stærkt fællesskab. Indkøb, friskole, børnehave, vuggestue og offentlig transport ligger i overskuelig afstand, og området byder på natur og nærhed til kysten, samtidig med at der er gode forbindelser til resten af Sydals og Sønderborg. Beliggenheden passer ideelt til dig, der ønsker et hjem med plads omkring sig og et lokalsamfund, hvor man hilser og hjælper hinanden.

Kort sagt en rigtig fin familievilla, hvor plads, en god indretning og en stor have går hånd i hånd med en rolig beliggenhed i Tandslet.
4Antal rum
1979Byggeår
2Antal toiletter
1117 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.550 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.957 / 7.165 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SydalsVælg og se mere om området nær boligen i Sydals. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jens Duus

home Sønderborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jedu@home.dk

74 42 65 75

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen