Nyhed

Tåstumvænget 22, 8381 Tilst

140 m2 villa

Kontant 4.598.000 kr.

Indflytningsklar étplansvilla på 140 veludnyttede kvadratmeter


TÅSTUMVÆNGET - TILST

Velkommen til Tåstumvænget 22 – en indbydende og velmoderniseret villa, hvor komfort, funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Her får I 140 veludnyttede kvadratmeter kombineret med en skøn og overskuelig grund på 727 m², perfekt til både børnefamilien og parret, der ønsker god plads og rolige omgivelser.

Boligen fremstår særdeles velholdt og er inden for de senere år gennemgribende opdateret med blandt andet nyt tag, nye vinduer samt et stilrent køkken og moderne badeværelser. Det betyder, at I som købere kan flytte direkte ind i et hjem, hvor de store investeringer allerede er foretaget.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, som danner rammen om hverdagens mange stunder. Køkkenet fremstår moderne og funktionelt med god arbejdsplads og opbevaring, og den åbne forbindelse til alrummet skaber en skøn rumfornemmelse og masser af lys. Her er der god plads til både spisebord og gæster, og rummet inviterer til både hverdagsliv og hyggelige middage.

Fra alrummet er der direkte adgang til den rummelige stue, hvor de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald. Stuen har en behagelig størrelse med plads til både sofagruppe og afslapning, og herfra er der udgang til terrassen, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i de varme måneder.

Boligen rummer flere gode og regulære værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder – uanset om behovet er børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Planløsningen er gennemtænkt med en fin opdeling mellem opholdsrum og privat afdeling, hvilket skaber ro og funktionalitet i hverdagen.

Derudover byder boligen på to flotte badeværelser, som begge er moderniserede i en stilren og tidssvarende stil, samt et praktisk walk-in-område, der bidrager med ekstra komfort og opbevaringsmuligheder.

Entréen er lys og indbydende og fungerer som et godt bindeled mellem husets rum. Her oplever man straks den gode rumfornemmelse og den røde tråd i boligens indretning.

Udendørs venter en dejlig have, hvor der er plads til både leg, afslapning og udeliv. Terrassen ligger godt orienteret og giver mulighed for at nyde solen dagen igennem. Til ejendommen hører desuden carport og tilhørende skur, som giver praktisk opbevaring og læ til bilen.

Beliggenheden i Tilst er særligt attraktiv med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og gode transportmuligheder til Aarhus. Her får I en rolig base i et familievenligt kvarter – tæt på det hele.
5Antal rum
1966Byggeår
2Antal toiletter
727 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.598.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.604 kr.

Udbetaling

230.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.218 / 20.413 kr.

Udforsk mulighederne i området ved TilstVælg og se mere om området nær boligen i Tilst. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Damgaard

home Tilst - Sabro

Butikschef & ejendomsmægler, MDE

anda@home.dk

8615 2700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen